деревня „Жиганово“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на 65 км от Московского кольца.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Старая Руза, деревни: Федьково, Красотино, Ожигово, Ботино, Старая Руза, Нестерово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Федьково. По плотности населения из перечисленных всех превосходит дер. Нестерово (насчитывает 1569 проживающих).

Районный центр - город Руза, находится в 12,6 км северо-западнее деревни Жиганово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Жиганово ниже на 12 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченным бюджетом.

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Рузаево», «Астра», «Отдых», «Полянка», «Хвойный бор». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Рузаево» ( около дер. Ботино ). Также самыми недорогими обладает ДНТ «Хвойный бор» ( что около дер. Нестерово ).

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основной тип участков - территории поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель составляет 940 800,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом проводились реализации свободных участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 308 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми стали участки до 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи как правило был меньше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с соседней округой почти двукратно превосходит средне-статистический по району показатель.

Недалеко от дер. Жиганово проходят реки Москва, Федьковская, речка Умирица. Поближе остальных (практически по границе) соседствует река Москва, которая является и cамой значительной из названных. Примерно в 900 м от деревни река Федьковская входит в р. Москва.

В 1 -км от деревни размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Минское и Р-108.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Театральная приблизительно восемь километров.

1744:186493490213666160
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - г. Руза
5 300 000 р.

коттедж: г. Руза (74 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём свой, качественно построенный в 2015 году, дом 90 м2 из бруса на участке 5 соток в г. Руза, ул. Ново-Зарецкая. Ленточный фундамент, профилированный брус, / 150 мм /, стены, полы, крыша утеплены. Коммуникации ...

участок - дер. Неверово
1 450 000 р.

участок: дер. Неверово (55 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Неверово, вблизи п. Колюбакино. Участок 13 соток. Участок 13 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - пос. Кожино_1
1 699 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...