деревня „Жиганово“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области
Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на 65 км от Московского кольца.
Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Старая Руза, деревни: Федьково, Красотино, Ожигово, Ботино, Старая Руза, Нестерово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Федьково. По плотности населения из перечисленных всех превосходит дер. Нестерово (насчитывает 1569 проживающих).
Районный центр - город Руза, находится в 12,6 км северо-западнее деревни Жиганово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Жиганово ниже на 12 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с ограниченным бюджетом.
Совсем рядом находятся дачные посёлки «Рузаево», «Астра», «Отдых», «Полянка», «Хвойный бор». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Рузаево» ( около дер. Ботино ). Также самыми недорогими обладает ДНТ «Хвойный бор» ( что около дер. Нестерово ).
Основной тип участков - территории поселений, предназначенные для индивидуального домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель составляет 940 800,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом проводились реализации свободных участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 308 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми стали участки до 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи как правило был меньше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с соседней округой почти двукратно превосходит средне-статистический по району показатель.
Недалеко от дер. Жиганово проходят реки Москва, Федьковская, речка Умирица. Поближе остальных (практически по границе) соседствует река Москва, которая является и cамой значительной из названных. Примерно в 900 м от деревни река Федьковская входит в р. Москва.
В 1 -км от деревни размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Минское и Р-108.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Театральная приблизительно восемь километров.
