деревня „Жилино“ Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области
Эта достаточно большая (проживающих - 101 человек) деревня находится на востоке Мособласти в 43 км от Москвы.
Деревня находится в окружении различных по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: сёла: Богослово, Мамонтово, посёлок Колышкино Болото, деревни: Починки, Горки, Карабаново, Калитино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Горки. Наиболее развитым из перечисленных можно назвать с. Мамонтово (проживает 1114 жителей).
Районный центр - город Ногинск, располагается в 7,5 км юго-западнее деревни Жилино.
Цены на земли и строения деревни Жилино и ближайшего окружения на 21 процент меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средними доходами.
Совсем рядом находятся дачные хозяйства «Сосны», «Богослово», «Плес-1», «Васильки», «Чайка», «Родник», «Шерна», «Газовик», «Охта», «Здоровье», «Антей», «Дубрава». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СНТ «Сосны» ( вблизи с. Богослово ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Дубрава» ( что вблизи дер. Починки ).
Распостранённый статус земель - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств и частного жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 2 526 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще совершались покупки незастроенных участков, при самой большой указанной цене сделки - 2 550 196,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными были размеры в пределах 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По объёму реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой превалирует по Ногинскому району .
Неподалёку от дер. Жилино текут реки Загребка, Клязьма, речка Ретёмушка. Ближе других (практически вдоль границы) находится река Загребка, а наиболее крупной из упомянутых является река Клязьма, которая находится в 4.1 км от деревни. Речка Ретёмушка протекает не далее, чем в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Шерна.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Жилино имеется довольно много водоёмов, в числе которых озёра Коверши, Коверши 2, Луковое, пруд Черноголовский. Более заметный водоём (пруд Черноголовский) - приблизительно 208000 кв.м, находится в 2.2 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Клубничка", a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, находится примерно в 400 м юго-восточнее деревни) поперечный размер составляет примерно 90 м.
В шести километрах от деревни пролегает шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне трассы: Горьковская, Щелковская, Носовихинская.
До деревни Жилино ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Ногинск находится в 8 км от дер. Жилино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Захарово:
