деревня „Жилино“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

Расположенная в северо-западной части Подмосковья, деревня отстоит на 23 километра от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни расположены неодинаковые по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют село Алабушево, деревни: Голубое, Баранцево, Горетовка, Жилино, Общественник, Бакеево. Недалеко от деревни располагается дер. Голубое. По численности населения из названных всех превосходит с. Алабушево (2756 -жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 24,3 км к северо-западу от деревни Жилино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Жилино - на 39 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Совсем рядом расположены дачные участки «Мелиоратор», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос». Окрестности деревни Жилино слывут по сути дачным районом. По близости обустроено всего 23 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Якорь» ( около дер. Общественник ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Мелиоратор» ( что около с. Алабушево ).

В округе деревни Жилино возведено превосходящее количество (приблизительно 80 % для Пятницкого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое направление на подобном расстоянии от московского кольца содержит только 5 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение заявлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, среди которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Голубое», «Солнечный», «Усадьба бакеево».

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основной тип участков - территории сельскохозяйственного предназначения для частных садово-огороднических подворий. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 221 300,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом выполнялись продажи земельных участков c неучтёнными постройками, при максимальной заявленной сумме покупки - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял более трёх лет. По количеству продаж землевладений c неоформленными строениями, местная земля не достигает среднего по Солнечногорскому району показателя.

Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.

Жилино , можно сказать, размещается на Пятницкой трассе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Ленинградская.

Добраться до деревни Жилино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Жилино находится в 3 км от дер. Жилино.

1750:179086340210239100

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жилино:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Повадино
19 950 000 р.

коттедж: дер. Повадино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 35 км от МКАД, деревня Повадино, вблизи д. Соколово. Дом 220 кв. м, участок 12 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, сруб, перекрытия ж/б, окна пвх; наружная отделка - облицован кирпичем, цоколь плиткой; внутренняя ...

коттедж - дер. Благовещенка
40 000 000 р.

коттедж: дер. Благовещенка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 12 км от МКАД, в районе д. Благовещенка, КП Благовещенка, вблизи г. Красногорск. Коттедж 280 кв. м, баня 96 кв. м, участок 14 соток. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 527 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, ...

участок - пос. Агрогородок
3 400 000 р.

участок: пос. Агрогородок (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, поселок Агрогородок. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. ...

участок - дер. Духанино
2 300 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. ...

участок - дер. Льялово
2 250 000 р.

участок: дер. Льялово (31 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 31 км от МКАД, в районе д. Льялово. Участок 44.30 соток. Участок 44.30 соток / КФХ. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Клязьма. Идет активная застройка. Ближайшие населенные пункты: поселок ...

участок - дер. Николо-Черкизово
2 700 000 р.

участок: дер. Николо-Черкизово (14 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 14 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово. Участок 7 соток, ЛПХ тоже самое что и ИЖС только можно разводить мелкую живность, в стороне от шоссе, 15 мин до Москвы. Участок 7 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов ...