деревня „Жилино“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области
Расположенная в северо-западной части Подмосковья, деревня отстоит на 23 километра от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни расположены неодинаковые по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют село Алабушево, деревни: Голубое, Баранцево, Горетовка, Жилино, Общественник, Бакеево. Недалеко от деревни располагается дер. Голубое. По численности населения из названных всех превосходит с. Алабушево (2756 -жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 24,3 км к северо-западу от деревни Жилино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Жилино - на 39 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом расположены дачные участки «Мелиоратор», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос». Окрестности деревни Жилино слывут по сути дачным районом. По близости обустроено всего 23 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Якорь» ( около дер. Общественник ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Мелиоратор» ( что около с. Алабушево ).
В округе деревни Жилино возведено превосходящее количество (приблизительно 80 % для Пятницкого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое направление на подобном расстоянии от московского кольца содержит только 5 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение заявлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, среди которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Голубое», «Солнечный», «Усадьба бакеево».
Основной тип участков - территории сельскохозяйственного предназначения для частных садово-огороднических подворий. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 221 300,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом выполнялись продажи земельных участков c неучтёнными постройками, при максимальной заявленной сумме покупки - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял более трёх лет. По количеству продаж землевладений c неоформленными строениями, местная земля не достигает среднего по Солнечногорскому району показателя.
Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.
Жилино , можно сказать, размещается на Пятницкой трассе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Ленинградская.
Добраться до деревни Жилино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Жилино находится в 3 км от дер. Жилино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жилино:
