деревня „Журавлёво“ Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области
Расположенная в западной части Мособласти, деревня отстоит на 77 километров от МКАД.
Деревня располагается среди больших по численности населения поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Беляная Гора, дома отдыха "Лужки", Гидроузел, деревни: Иваново, Филатово, Пахомьево, Булыгино. В непосредственной близости от деревни находится дер. Булыгино. По числу проживающих среди них всех превосходит пос. Беляная Гора (насчитывает 973 проживающих).
Районным центром является город Руза, который стоит в 12 километрах юго-восточнее деревни Журавлёво.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Журавлёво в 1,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними доходами.
Поблизости находятся дачи СНТ «Голубые дали», «Долматово», «Доватеровец», «Солнечная поляна». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Солнечная поляна» ( около пос. Гидроузел ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Голубые дали» ( что около дер. Иваново ).
Доминирующая структура земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием дачной застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли считается 553 600,0 руб./8 соток. По отчётности портала Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, делались реализации незастроенных участков, при самой большой задекларированной сумме сделки - 370 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми были площади до 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще насчитывал до трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, данное место немного опережает средне-статистический по району уровень.
Неподалёку от дер. Журавлево текут реки Оселье и Руза. Поближе (около 100 м) находится река Оселье, а наиболее значительной из названных будет река Руза, которая находится в 4.6 км от деревни.
Кроме этого, вокруг деревни Журавлево есть несколько водоёмов, среди которых водохранилища Озернинское, Рузское. Самый крупный водоём (водохранилище Рузское) - приблизительно 15.5 кв.км, располагается в 3.5 км западнее деревни, в сторону дер. Демидково, a площадь ближайшего (водохранилище Озернинское, располагается в 2.4 км юго-восточнее деревни, в сторону дер. Хотебцово) составляет примерно 8.6 кв.км.
К дер. Журавлёво можно подъехать по трассе Р-108, находящейся в четырёх километрах. Другая, самая близкая к деревне магистраль - A-108.
