деревня „Завалипьево“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Данная деревня разместилась на юге Московского региона на расстоянии 56 км от столицы.
Соседние к деревне населённые пункты по плотности застройки больше. Рядом с деревней находятся: сёла: Новый Быт, Мелихово, посёлок дома отдыха "Лопасня", деревни: Баранцево, Горки, Мальцы, Попово. Ближе всего к деревне стоит дер. Мальцы. Самым густонаселённым из названных считается с. Новый Быт (3264 -жителей).
Районный административный центр - город Чехов, стоит в 14,6 км к северо-западу от деревни Завалипьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Завалипьево ниже на 36 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Экономика-1», «Уют», «Талисман», «Талеж», «Русь-2», «Русь», «Раздолье», «Поляны», «Кристалл», «Кольцо», «Горки-2», «Горки», «Гимназия», «Взгорье», «Антенна». Среди них по цене земли всех обгоняет СНТ «Кольцо» ( вблизи дер. Мальцы ). И наконец, менее дорогими участками обладает СНТ «Горки» ( что тоже вблизи дер. Мальцы ).
В окрестностях деревни Завалипьево располагается только один коттеджный посёлок - „Речной“:
Доминирующий тип земель - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 1 048 800,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом превалировали реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости покупки - 570 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 12 - 15 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части продаж незастроенных участков, деревня с соседним окружением не дотягивает до среднего по Чеховскому району значения.
Бок о бок с дер. Завалипьево находится река Лопасня, полная протяжённось которой насчитывает 127 км, и которая является притоком р. Ока.
Помимо этого, в окрестности деревни Завалипьево размещаются два почти равноценных совсем небольших пруда.
В 3 -км от деревни размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Симферопольская и Варшавская.
