деревня „Загорье“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части Подмосковья, деревня отдалена на сорок семь км от мкад.
Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены город Солнечногорск, посёлок Смирновка, деревни: Сергеевка, Новое, Вертлино, Осипово, Тимоново. Неподалёку от деревни находится дер. Осипово. Наиболее густонаселённым считается г. Солнечногорск (насчитывает 58374 проживающих).
Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 4,5 километрах к югу от деревни Загорье.
Для деревни Загорье цены на недвижимое имущество ниже на 51 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с ограниченным бюджетом.
Совсем рядом находятся дачные объединения «Монтажник», «Надежда», «Аист», «Сенеж-7», «Сенежское», «Заря», «Ветеран», «Сенеж», «Березка», «Грачи», «Бересклет», «Сенеж-1», «Медик», «Медик-1», «Знание», «Луч». Округа деревни Загорье является самым настоящим дачным районом. В округе построились приблизительно 30 садово-дачных товариществ. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Солнечное» ( недалеко от дер. Тимоново ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ветеран III» ( что недалеко от дер. Вертлино ).
Доминирующая структура земель - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 477 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме сделки - 13 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, самыми популярными оказались габариты до 10 - 12 соток и 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще был больше 3 лет. По количеству продаж участков с постройками, здешняя земля в целом превышает средне-статистический по району показатель.
Вблизи дер. Загорье текут канал Екатерининский, реки Сестра, Истра. Cамой значимой из перечисленных будет река Истра. Стоит заметить, что канал Екатерининский течёт в этом месте непосредственно через деревню, и, в завершении притекает в р. Сестра.
Помимо этого, рядом с деревней Загорье имеются два водоёма, из которых один - озеро Сенеж ( размером около 8.3 кв.км) располагается почти по соседству с деревней. Второй водоём (несоизмеримо меньше, нет наименования, габаритом почти 44000 кв.м) располагается практически по соседству с деревней.
К дер. Загорье можно подъехать по Ленинградской трассе, проходящей в 3 -км. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Пятницкая и A-107.
Добраться до деревни Загорье можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д платформы Сенеж примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сенеж:
