деревня „Зайцево“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенная в западной части региона, деревня удалена на восемнадцать километров от Московского кольца.

В 7-км зоне от деревни стоят различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Санино, Ликино, Шарапово, Ямищево, Солманово, хутор Рожновка, дачный посёлок Кокошкино. Из названных, Санино, Шарапово, Кокошкино с 01.07.12 отнесены к Новому Московскому округу. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Ямищево. Наиболее крупным среди упомянутых является дач.пос. Кокошкино (проживает 9300 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 9,9 километрах северо-восточнее деревни Зайцево.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Восход», «Химик-1».

В 15-километровой зоне от деревни Зайцево размещена приличная часть (около 20 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от московского кольца предлагает 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение отражено коттеджными посёлками с городскими удобствами: «Здравница Life», «ПриЛЕСный», «Резиденция Лесной городок», «Зайцево-2», «Крекшино», «Опушка», «Усадьба Зайцево», «ЮВМ».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Характерная структура участков - земли поселений с правом использования для частного жилого строительства. Предельная учтённая кадастровая цена достигает 5 908 000,0 руб./10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013, 2014 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи домовладений и земельных участков c недокументированными постройками, при наибольшей объявленной цене договора, соответственно 32 000 000,0 руб./объект ( дом 530 кв.м ) и 11 512 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади участков, востребованными стали размеры в пределах 10 - 12 соток. Доля земельных объектов с временем нахождения во владении более 3 лет до отчуждения составил около 1/2 от всех зарегистрированных договоров. По числу реализаций участков с домом, деревня с ближайшим окружением многократно обгоняет средне-статистический по Одинцовскому району показатель.

К дер. Зайцево можно подъехать по Минской трассе, находящейся в 1 -км. Неподалёку от деревни проходят трассы: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Сколковская, Ильинская, МКАД.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно два километра.

1819:178376389213871346

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Толстопальцево:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Мамоново
5 000 000 р.

коттедж: дер. Мамоново (5 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 5 км от МКАД, деревня Мамоново, вблизи г. Одинцово. Полдома 70 кв. м, участок 1.5 соток. Полдома 70 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; ...

коттедж - дер. Фоминское
13 500 000 р.

коттедж: дер. Фоминское (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Фоминское, КП Согласие-2. Таунхаус 175 кв. м, участок 2.12 сотки. Таунхаус 175 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - под ключ; полы ...

участок - дер. Алабино
6 500 000 р.

участок: дер. Алабино (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 18 км от МКАД, деревня Алабино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке, cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, ...

участок - дер. Горышкино
6 500 000 р.

участок: дер. Горышкино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Горышкино, ОКП Отрада. Участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 ...

дача - пос. Большие Вязёмы
1 800 000 р.

дача: пос. Большие Вязёмы (28 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 28 км от МКАД, вблизи рабочий п. Большие Вяземы, СНТ Солнечное. Дача - садовый домик 85 кв. м, участок 6 соток. Дом 85 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлопрофиль для крыш; наружная ...

участок - дер. Лапшинка
3 790 000 р.

участок: дер. Лапшинка (10 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 10 км от МКАД, деревня Лапшинка, СНТ Фея-Лапшинка, вблизи п. Внуково. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

участок - пос. НИИ Радио
4 249 000 р.

участок: пос. НИИ Радио (35 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 35 км от МКАД, поселок НИИ Радио. Участок 18 соток. Участок 17 соток / фактически 18 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе ...