деревня „Захарово“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Находящаяся в восточной части Подмосковья, деревня отдалена на восемьдесят четыре км от столицы.
Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены город Егорьевск, деревни: Михали, Бережки, Батраки, Селиваниха, Холмы, Заболотье. Ближе всего к деревне располагается дер. Холмы. По числу проживающих среди названных всех превосходит г. Егорьевск (численность населения составляет 73820 человек).
Районный центр - город Егорьевск, расположен в 5 км северо-западнее деревни Захарово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Захарово на 60 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , не слишком богатых.
Поблизости соседствуют участки СНТ «Яблонька-2», «Фестивальный», «Урожай», «Улыбка», «Теремок», «Спутник», «Ручеек-2», «Родник», «Полиграфист», «Ольховка», «Надежда-4», «Надежда», «Михтим», «Лесное», «Лазаревка», «Зернышко». Округа деревни Захарово выглядит настоящим дачным уголком. В окрестностях расположились ориентировочно 20 садово-дачных хозяйств. Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Яблонька-2» ( рядом с дер. Батраки ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ольховка» ( что рядом с дер. Захарово ).
Наиболее частый тип земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для садово-огороднических подворий. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена считается 458 400,0 рублей за 8 соток. По статистике Росрегистрации, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной стоимости сделки - 850 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми были площади в пределах 8 - 10 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял свыше 3 лет. По числу продаж неосвоенных участков, местная земля многократно обгоняет средне-статистический по Егорьевскому району результат.
Вдоль границы с дер. Захарово течёт река Гуслица. Причём река Гуслица (которая простирается более, чем на 38 км) берёт исток в 200 м от деревни, и устьем впадает в р. Нерская.
Можно добавить, что средних размеров пруд (площадь - примерно 14000 кв.м) размещается в 1.5 км северо-западее деревни, в направлении ТСН "Гамма".
Шоссе Р-115 обеспечивает замечательный подъезд к дер. Захарово. Также самые близкие к деревне трассы: Егорьевская и A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Егорьевск расположен в 7 км от деревни.