деревня „Збышки“ Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области
Деревня эта расположена на западе Подмосковья в 92 километрах от московской окружной дороги.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: деревни: Ханево, Топорово, Прудня, Перещапово, Новосёлки, Красновидово, Бели. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новосёлки. Самым большим можно назвать дер. Красновидово (численность населения составляет 220 человек).
Районным центром является город Можайск, который располагается в 12,4 километрах юго-восточнее деревни Збышки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Збышки на 19 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с относительно небольшими доходами.
Неподалёку от деревни находятся садовые хозяйства «Родник-А», «Родничок», «Новоселки», «Прудня», «Олимпия», «Защитники Белого Дома», «Железнодорожник», «Поиск», «Виктория», «Энергетик-2», «Искона», «Можайский», «Строитель», «Искона», «Бодрость», «Планета». Округа деревни Збышки является воистину дачным местом. Здесь разместились всего 27 садовых объединений. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Родник-А» ( рядом с дер. Бели ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Роспроект» ( что рядом с дер. Ханево ).
Основной тип земельных участков - земли с/х предназначения с правом использования для садово-огороднических хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена участков доходит до 577,0 руб./кв.м. По информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом делались купли-продажи свободных соток, при максимальной заявленной стоимости сделки - 430 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались участки до шести соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по району уровня.
Рядом с дер. Збышки пролегают ручей Топоровский, реки Бодня, Москва. Поближе всех (не далее 500 м) соседствует ручей Топоровский, а наиболее значимой из упомянутых является река Москва, которая соседствует в 4.8 км от деревни. Причём ручей Топоровский имеет начало тоже в 500 м от деревни, и, в своём окончании, пополняет р. Педня. Река Бодня проходит не далее, чем в 1.4 км от деревни.
Также рядом с деревней Збышки находятся два водоёма, из которых один - водохранилище Можайское ( площадью округлённо 9.7 кв.км) размещается в 3.2 км (юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Чайка"). Второй водоём (несоизмеримо мельче, нет наименования, величиной приблизительно 29000 кв.м) размещается фактически бок о бок с деревней.
Збышки располагается поблизости, в двенадцати километрах, с Можайским шоссе. Также самое близкое к деревне шоссе - Минское.
