посёлок „Зеленая Дубрава“ Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Находящийся на северо-востоке Мособласти, посёлок отстоит на 69 км от Московского кольца.
Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: город Краснозаводск, село Бужаниново, посёлок Беликово, деревни: Рогачёво, Суропцово, Душищево, Семёнково. Ближе всех к посёлку находится дер. Душищево. Самым развитым является г. Краснозаводск (насчитывает 13445 проживающих).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 17,7 км к юго-западу от посёлка Зеленая Дубрава.
Цены на недвижимость посёлка Зеленая Дубрава и окружающей местности на 25 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с относительно небольшими доходами.
Поблизости расположены участки СНТ «Школьник», «Дорожник», «Кристалл», «Яуза», «Звезда», «Приозерный», «Магистраль», «Труд», «40 лет Октября», «50 лет Октября», «Загорье», «Загорье», «Рогачево», «Предгорье», «Ветеран», «Лето». Земли в округе посёлка Зеленая Дубрава выглядят по сути дачным районом. В окрестностях возведено , по имеющимся данным, 17 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Орбита» ( недалеко от дер. Суропцово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Загорье» ( что недалеко от дер. Душищево ).
Преобладающая структура земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального домостроительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 811 800,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи пустых соток, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 1 050 324,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми оказались площади до 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, местная земля несколько опережает средний по Сергиево-Посадскому району уровень.
Крупное озеро (площадь - приблизительно 12000 кв.м) находится в 1 км юго-западнее посёлка.
В трёх километрах от посёлка пролегает Ярославское шоссе. Также близкие к посёлку шоссе: Р-75, A-108, Р-104.
Со столицей посёлок связывает Ярославская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Бужаниново приблизительно шесть километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бужаниново: