посёлок „Зелёный Городок“ Правдинский городское поселение Пушкинского района Московской области
Разместившийся на северо-востоке Подмосковья, посёлок отстоит на пятнадцать км от столицы.
Посёлок располагается среди неоднородных по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Братовщина, посёлок Лесной, деревни: Коптелино, Невзорово, Кощейково, Костино, хутор Паршино. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Костино. Самым развитым из упомянутых является пос. Лесной (численность населения составляет 8761 человек).
Административным центром является город Пушкино, расположенный в 4,9 километрах к юго-западу от посёлка Зелёный Городок.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Зелёный Городок на 6 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом размещаются дачные участки «Талица-Кощейково», «Связист», «Невзорово», «Скалба». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Талица-Кощейково» ( около дер. Кощейково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Скалба» ( что около дер. Невзорово ).
В окрестностях посёлка Зелёный Городок размещена превосходящяя часть (примерно 42 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. Можно заметить, что Ярославское направление на таком удалении от центра анонсирует 12 - коттеджных поселений. Достойное соседство определено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в том числе: «Зеленая роща», «Вальдорф», «Чистые пруды», «Междуречье», «Серебряные ключи».
Преобладающая категория земельных угодий - земли населенных пунктов для дачной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель считается 373 500,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, основная часть сделок здешней недвижимости отмечен в 2016, 2014 г. Причём, как правило, совершались купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной цене продажи - 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно считать участки до 6 соток и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно был менее 3 лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, посёлок немного опережает средний по Пушкинскому району показатель.
Неподалёку от пос. Зеленый Городок (приблизительно в 100 м) течёт река Скалба, полная длина которой насчитывает почти 34 км, и которая служит притоком р. Уча.
А ещё водохранилище Учинское (размером приблизительно 18 кв.км) размещается в 6.2 км западнее посёлка.
Зелёный Городок имеет удобный проезд по Ярославскому шоссе. Также до посёлка можно добраться по трассе A-107.
Железная дорога Ярославского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Заветы Ильича расположен в 3 км от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Мамонтовская: