деревня „Зенькино“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Разместившаяся на западе региона, деревня отстоит на 40 км от мкад.
Деревня располагается в окружении отличающихся по численности населения поселений. С деревней соседствуют посёлки: Октябрьский, Первомайский, деревни: Ильино, Ефимоново, Глебово-Избище, Хмолино, Мыканино. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Хмолино. Наиболее крупным среди перечисленных можно назвать пос. Первомайский (проживает 1884 жителей).
Районным центром является город Истра, который стоит в 6,2 километрах к востоку от деревни Зенькино.
Цены на земли и строения деревни Зенькино и ближайшего окружения в 1,8 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СТ «Гранит», «Весна», «Чеховское-2», «Чеховское», «Луна-1», «Надежда», «Газовик», «Истра», «Солнечное», «Спутник», «Луна-4», «Луна-2», «Луна-3», «Весна-2», «Зенькино», «Конструктор». Округа деревни Зенькино считается воистину дачным уголком. В окрестностях находится по крайней мере 17 садово-дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Чеховское» ( рядом с пос. Первомайский ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Луна-4» ( что рядом с дер. Зенькино ).
В округе деревни Зенькино соседствует лишь один посёлок коттеджей - „Царское село“: котт. посёлок запроектирован на 85 домовых построек. На расстоянии 50 м протекает река Истра.
Превалирующий статус земель - территории поселений с разрешённым использованием частной жилой застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель считается 1 619 200,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном происходили покупки неосвоенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме покупки - 500 316,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее востребованными были габариты в пределах шести соток и 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был до 3 лет. Относительно реализаций незастроенных участков, данное место практически в 2 раза опережает средний по району уровень.
Недалеко от дер. Зенькино протекают реки Маглуша и Истра. Ближе (практически вплотную) соседствует река Маглуша, а cамой значимой из названных будет река Истра, которая соседствует в 4.2 км от деревни.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Зенькино находится несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Истринское - самый значимый водоём в округе ( размером около 10.8 кв.км), размещается в 6.2 км (северо-восточнее деревни, в направлении х. Ламишино). A у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, размещается всего в 700 м северо-восточнее деревни) поперечный размер составляет почти 90 м.
К дер. Зенькино можно подъехать по Волоколамскому шоссе, пролегающему в пяти километрах. Также близкие к деревне шоссе: Новорижское, A-107, A-108.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Чеховская находится в 4 км от дер. Зенькино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чеховская:
