деревня „Зиновкино“ городской округ Домодедово

Находящаяся на юге Московской области, деревня отдалена на 27 км от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Соседними с деревней являются деревни: Судаково, Одинцово, Красное, Калачево, Ильинское, Долматово, Вахромеево. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Вахромеево. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Ильинское (насчитывает 1478 проживающих).

Окружным центром является город Домодедово, который располагается в 11,2 километрах к северу от деревни Зиновкино. До создания городского округа Домодедово эта деревня была частью Домодедовского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зиновкино на 12 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.

Поблизости находятся дачные участки «Березовая роща», «Медеэлектролитчик», «Дол», «Родник», «Березка», «Луч», «для СТ Заря», «Заря», «Надежда-6», «ООО коммерческая фирма Дружба», «Бор-1», «Леснянка», «Тополек», «Заборье», «Опушка», «Подмосковье». Округа деревни Зиновкино является самым настоящим дачным районом. В округе обустроились всего 16 дачных кооперативов. Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Дол» ( недалеко от дер. Долматово ). Также более дешёвыми предложениями обладает СОТ «для СТ Заря» ( что недалеко от дер. Красное ).

В окрестностях деревни Зиновкино возведено превосходящее число (примерно 50 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Симферопольское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца анонсирует 6 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой: «Борь», «Форест Клаб», «Premium».

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория участков - территории населенных пунктов с правом применения для объектов жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость составляет 4 637 600,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2013 г. Главным образом происходили покупки свободных соток, при самой крупной задекларированной сумме продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми оказались размеры в пределах 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения во владении менее 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых договоров. По объёму реализаций свободных участков, здешняя земля чуть превышает средний по Домодедовскому району результат.

Вблизи дер. Зиновкино протекают реки Сушка и Злодейка. Следует сказать, что река Сушка протекает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, впадает в пруд Сиеста. Река Злодейка находится не далее, чем в 900 м от деревни, и, заканчиваясь, питает р. Рожайка.
Можно добавить, что по соседству с деревней Зиновкино размещается множество водоёмов, в числе которых пруды Ясный, Сиеста, Соловьиный, Живописный, Бобровый, Большой Рождественский, Средний Рождественский, Малый Рождественский, Перекрестный, болота Таинственное, Минева. Самый крупный водоём (пруд Сиеста) имеет площадь почти 94000 кв.м, находится практически бок о бок с деревней, a у ближайшего (пруд Ясный, находится в границах деревни) размер в ширину составляет примерно 190 м.

Зиновкино размещается весьма близко к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). В 4 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Каширское, Симферопольское, а/п Домодедовское.

К деревне Зиновкино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Белые Столбы примерно шесть километров.

6139:172450390216631390
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Слащево
25 550 000 р.

коттедж: дер. Слащево (27 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 27 км от МКАД, деревня Слащево, в районе г. Подольск, вблизи п. Сынково. Коттедж 350 кв. м, участок 10 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Кирпич; ...

дача - г. Домодедово_1
3 300 000 р.

дача: г. Домодедово_1 (39 км по Каширскому ш.)

Каширское или Симферопольское шоссе 39 км от МКАД, Домодедово, мкр. мкр. Барыбино, СНТ Нива, вблизи п. Барыбино. Дача - дом 70 кв. м, участок 6 соток, Уютный зеленый уголок недалеко от Москвы. Дом 70 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус и кирпичи, ...

дача - дер. Матвеевское
18 000 000 р.

дача: дер. Матвеевское (33 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 33 км от МКАД, деревня Матвеевское, ДНТ Содружество. Дом 280 кв. м, участок 12 соток, капитальный, теплый, светлый уютный дом 280 м2 с продуманной планировкой. Уединенность от шумного города в собственном доме со всеми удобствами, ...

коттедж - село Сынково
10 500 000 р.

коттедж: село Сынково (32 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 32 км от МКАД, кп Бариново-парк, дер. Хряслово (Сынково), Подольский р-н, участок 8 соток, зимний жилой дом с центральными коммуникациями 2-х этажный утепленный по финской технологии. Позже утеплен дважды (стены и полы), отопление ...

дача - дер. Прохорово
20 000 000 р.

дача: дер. Прохорово (35 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово, вблизи д. Мещерское. Коттедж 100 кв. м, участок 19.2 сотки. Дом 100 кв. м, 1 этаж, материал газобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - ...

участок - дер. Меткино
2 900 000 р.

участок: дер. Меткино (30 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 30 км от МКАД, поселок Меткино. Участок 12.7 соток, угловой, ширина 65 метров, в пешей доступности ж/д станция, развитая инфраструктура. Участок 12.7 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Ивановка
22 900 000 р.

коттедж: дер. Ивановка (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Каширское или Симферопольское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ивановка. Дом 600 кв. м, участок 40 соток. Дом 600 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, для круглогодичного проживания, кровля металлопрофиль, выполнено щедрое остекление, внутри помещение ...