деревня „Зиновкино“ городской округ Домодедово
Находящаяся на юге Московской области, деревня отдалена на 27 км от МКАД.
Деревню окружают разновеликие по численности населения поселения. Соседними с деревней являются деревни: Судаково, Одинцово, Красное, Калачево, Ильинское, Долматово, Вахромеево. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Вахромеево. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Ильинское (насчитывает 1478 проживающих).
Окружным центром является город Домодедово, который располагается в 11,2 километрах к северу от деревни Зиновкино. До создания городского округа Домодедово эта деревня была частью Домодедовского района.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зиновкино на 12 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.
Поблизости находятся дачные участки «Березовая роща», «Медеэлектролитчик», «Дол», «Родник», «Березка», «Луч», «для СТ Заря», «Заря», «Надежда-6», «ООО коммерческая фирма Дружба», «Бор-1», «Леснянка», «Тополек», «Заборье», «Опушка», «Подмосковье». Округа деревни Зиновкино является самым настоящим дачным районом. В округе обустроились всего 16 дачных кооперативов. Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Дол» ( недалеко от дер. Долматово ). Также более дешёвыми предложениями обладает СОТ «для СТ Заря» ( что недалеко от дер. Красное ).
В окрестностях деревни Зиновкино возведено превосходящее число (примерно 50 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Симферопольское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца анонсирует 6 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой: «Борь», «Форест Клаб», «Premium».
Доминирующая категория участков - территории населенных пунктов с правом применения для объектов жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость составляет 4 637 600,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2013 г. Главным образом происходили покупки свободных соток, при самой крупной задекларированной сумме продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми оказались размеры в пределах 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения во владении менее 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых договоров. По объёму реализаций свободных участков, здешняя земля чуть превышает средний по Домодедовскому району результат.
Вблизи дер. Зиновкино протекают реки Сушка и Злодейка. Следует сказать, что река Сушка протекает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, впадает в пруд Сиеста. Река Злодейка находится не далее, чем в 900 м от деревни, и, заканчиваясь, питает р. Рожайка.
Можно добавить, что по соседству с деревней Зиновкино размещается множество водоёмов, в числе которых пруды Ясный, Сиеста, Соловьиный, Живописный, Бобровый, Большой Рождественский, Средний Рождественский, Малый Рождественский, Перекрестный, болота Таинственное, Минева. Самый крупный водоём (пруд Сиеста) имеет площадь почти 94000 кв.м, находится практически бок о бок с деревней, a у ближайшего (пруд Ясный, находится в границах деревни) размер в ширину составляет примерно 190 м.
Зиновкино размещается весьма близко к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). В 4 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Каширское, Симферопольское, а/п Домодедовское.
К деревне Зиновкино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Белые Столбы примерно шесть километров.