деревня „Змеёвка“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области
Названная деревня расположилась на юге региона на расстоянии 35 километров от Московского кольца.
Вокруг деревни стоят различные по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Молоди, посёлок Столбовая, деревни: Масловка, Сандарово, Детково, Дмитровка, Ивачково. Ближе всего к деревне стоит пос. Столбовая. По плотности населения из упомянутых всех превосходит также пос. Столбовая (насчитывает 5340 проживающих).
Районный административный центр - город Чехов, расположен в 13 км к югу от деревни Змеёвка.
Для деревни Змеёвка цены на недвижимое имущество на 74 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами.
Поскольку с 2012 г. деревня Змеёвка граничит с Новой Москвой, в ближайшей перспективе предвидится ощутимое подорожание окружающих земельных ресурсов.
Поблизости расположены земли СТ «Урожай», «Союз», «Родничок-2», «Родничок», «Приволье», «Полет-3», «Полет-1», «Мостовик», «Молодые дубки», «Мечта», «Мечта», «Металлист-2», «Металлист-1», «Магистраль», «Лотос», «Лесник». Окрестности деревни Змеёвка являются на самом деле дачным уголком. По близости сосредоточено по крайней мере 30 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Мостовик» ( вблизи дер. Детково ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Металлист-2» ( что вблизи дер. Дмитровка ).
Доминирующая структура участков - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 136 800,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастрового портала, пик продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом преобладали купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной стоимости договора - 4 324 683,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, самыми популярными можно назвать размеры в пределах 600 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был до трёх лет. По объёму реализаций землевладений c недокументированными строениями, деревня с ближней округой превалирует по Чеховскому району .
Рядом с дер. Змеевка пролегает река Рожайка. Стоит сказать, что река Рожайка протекает в этом месте прямо через деревню, и, заканчиваясь, вливается в р. Пахра.
Можно добавить, что рядом с деревней Змеевка имеется несколько компактных прудов.
Змеёвка размещается всего в одном километре от Варшавской трассы. Ещё близкая к деревне трасса - Симферопольская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Колхозная приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 283 км:
