деревня „Зубачёво“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области

Находящаяся на северо-востоке Подмосковья, деревня отдалена на 58 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Рядом с деревней находятся: село Глинково, посёлки: лесхоза, НИИРП, посёлок Скоропусковский, деревни: Степково, Топорково, Наугольное. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Наугольное. Самым развитым из перечисленных считается пос. Скоропусковский (5437 -жителей).

Административным центром является город Сергиев Посад, находящийся в 4,4 километрах юго-западнее деревни Зубачёво.

Поблизости размещаются дачные участки «Родничок», «Елочка», «Земледелец», «Луч», «Луч-2», «Малахит», «Торгоша», «Дон», «Дружба», «Звездочка», «Игнатьево-1», «Игнатьево-6», «Загорье», «Источник», «Мечта», «Топорково». Окружающие земли деревни Зубачёво выглядят определённо дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились по крайней мере 16 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Родничок» ( вблизи с. Глинково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Игнатьево-6» ( что вблизи дер. Наугольное ).

Из отчётов Роскадастра (2013-2017):

Характерный тип участков - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая цена участков считается 98 300,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще совершались продажи домов, при наибольшей указанной сумме сделки - 2 000 000,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 6 сот. ). По величине участков, предпочитаемыми стали площади до шести соток. Доля недвижимости с периодом владения более трёх лет до перехода прав составил около половину от всех зарегистрированных сделок. В части реализаций домов, это место в разы обгоняет средний по Сергиево-Посадскому району результат.

К дер. Зубачёво можно подъехать по магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо), отстоящей в 3 -км. Также близкие к деревне трассы: Р-104, Ярославская, Р-75.

Доехать до деревни Зубачёво также можно по Ярославской железнодорожной линии. Ближайшая платформа («76 км») расположена в 8 минутах ходьбы.

1939:168148651206630745
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Машино
2 200 000 р.

участок: дер. Машино (57 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 57 км от МКАД, Хотьково, вблизи д. Машино. Участок 13 соток. Участок 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / на участке лес. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + ...

участок - село Бужаниново
1 750 000 р.

участок: село Бужаниново (60 км по Ярославскому ш.)

Продам 15 соток ИЖС в селе Бужаниново, 7 минут пешком от ж/д станции, 3 остановки на электричке от г. Сергиев Посад, центральные коммуникации все по границе участка. (газ, свет, вода, канализация) соседи с одной стороны, можно сделать заезд с двух сторон. ...

участок - дер. Маньково
990 000 р.

участок: дер. Маньково (70 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 70 км от МКАД, деревня Маньково, вблизи г. Сергиев Посад. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: ...