деревня „Иванисово“ Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области

Находящаяся на востоке региона, деревня отдалена на 39 км от МКАД.

Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Электросталь, посёлки: Елизаветино, Фрязево, Случайный, деревни: Всеволодово, Стёпаново, Бабеево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. Фрязево. Самым крупным можно назвать г. Электросталь (146300 -жителей).

Районным центром является город Ногинск, который находится в 12,5 километрах севернее деревни Иванисово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Иванисово на 28 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , обладающих достаточными финансами.

В непосредственной близости от деревни расположены земли СТ «Природа», «Фрязево-91», «Родничок», «Дружба-2», «Мечта», «Дружный», «Дубровка», «Иванисово», «Малая Дубровка», «Малиновка», «Рябинушка», «Фрязевский садовод», «Дружба», «Колос», «Случайное», «Фиалка». Окружающая местность деревни Иванисово является настоящим дачным уголком. В округе построено ориентировочно 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Мечта» ( недалеко от пос. Елизаветино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Огонек (ОВПО N 26 Эл-ль)» ( что недалеко от г. Электросталь ).

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земель - территории сельхоз. назначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 83 500,0 руб./сотку. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом имели место реализации пустых соток, при самой крупной указанной стоимости договора - 474 810,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми можно считать габариты в пределах шести соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков, здешнее место ниже средне-статистического по Ногинскому району показателя.

Вблизи дер. Иванисово пролегают реки Раминка и Вохонка. Наиболее крупной из названных будет река Вохонка. Можно сказать, что река Раминка протекает в этом месте непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, включается в р. Вохонка.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Иванисово существует несколько водоёмов, в числе которых пруд Южные - самый значимый водоём в округе ( площадью приблизительно 31000 кв.м), размещается в 2.9 км (северо-западее деревни, в направлении СНТ "Случайное"). A площадь наиболее близкого (без названия, размещается практически бок о бок с деревней) будет примерно 22000 кв.м.

Иванисово имеет отличный подъезд по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к деревне трассы: Носовихинская и Горьковская.

Доехать до деревни Иванисово также можно по Горьковской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Фрязево) расположена в 1 километрах от деревни.

1955:165410660212572530

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязево:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Затишье
7 200 000 р.

дача: пос. Затишье (50 км по Горьковскому ш.)

Горьковское шоссе 50 км от МКАД, поселок Затишье, СНТ Старица. Дом 300 кв. м, баня 41 кв. м, участок 10 соток, расположен на территории заповедника. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; отопление ...

дача - пос. им. Воровского
3 150 000 р.

дача: пос. им. Воровского (30 км по Носовихинскому ш.)

Носовихинское шоссе 30 км от МКАД, вблизи рабочий п. имени Воровского, СНТ Отдых. Дача - дом 80 кв. м, баня 20 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, сруб, ручной рубки, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля оцинковка; наружная ...

участок - дер. Пушкино
690 000 р.

участок: дер. Пушкино (46 км по Горьковскому ш.)

Горьковское или Носовихинское шоссе 46 км от МКАД, деревня Пушкино, СНТ Горелый Лес, в районе г. Электросталь. Участок 9.3 сотки. Участок 9.2 сотки / фактически 9.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ ...