деревня „Ивановское“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Данная деревня расположена в юго-западной части Большой Москвы на удалении в двадцать два километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди отличающихся по плотности застройки поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Первомайское, деревни: Пятовское, Анкудиново, Милюково, Бараново, Настасьино, Елизарово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. Первомайское. Из названных наиболее заселённое - тоже пос. Первомайское (1410 -жителей).

До недавнего времени деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который располагается в 31,7 километрах западнее деревни Ивановское.

C 01 июля 2012 г. деревня Ивановское включена в границы Новомосковского административного округа. Анализируя это обстоятельство, можно предположить довольно стремительный прирост городской среды и удорожание земельных участков в этом новообразовании и, одновременно с этим, возрастание требований касательно владельцев жилищных объектов.

В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Сосновое», «Лира», «Первомайское», «Трактор», «Кристалл», «Дубрава(ин-т Африки)», «Дружба», «Книжник», «Монема». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Сосновое» ( недалеко от дер. Анкудиново ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Монема» ( что недалеко от дер. Настасьино ).

В окрестностях деревни Ивановское сосредоточено большое число (приблизительно 19 % для этого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское направление на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 31 - посёлков коттеджей. Удобное окружение заявлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Чистые ключи», «Усадьба Бергов», «Староникольское», «Соната-7», «Клубничные поля», «Зимний сад».

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 3 554,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки землевладений c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей заявленной сумме продажи - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми можно определить площади в пределах 6 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав обычно насчитывал меньше трёх лет.

Неподалёку от дер. Ивановское протекают река Десна и речка Солонец. Естественно, наиболее крупной из названных является река Десна. Не более, чем в 1000 м от деревни речка Солонец питает р. Десна. Следует сказать, что река Десна проходит тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, впадает в р. Пахра.
А ещё по соседству с деревней Ивановское есть два водоёма, из которых один - пруд Серебрянная Чаша ( размером почти 63000 кв.м) размещается примерно в 200 м (западнее деревни). Другой водоём (в разы мельче, нет названия, величиной приблизительно 7000 кв.м) размещается всего в 500 м западнее деревни.

В 2 -км от деревни размещается Киевская трасса. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Победа находится в 5 км от дер. Ивановское.

1977:178518870214605690
Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Голицыно
15 000 000 р.

участок: г. Голицыно (30 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 30 км от МКАД, Голицыно. Участок 26 соток. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Голицыно. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ заведен на участок; ...

коттедж - дер. Селятино_1
95 000 000 р.

коттедж: дер. Селятино_1 (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, рабочий поселок Селятино. Коттедж 463.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 463.3 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал газобетонные блоки, цокольный этаж, фундамент- монолит, стены газобетонные блоки производства ФРГ, перекрытия ...

коттедж - дер. Новоглаголево
17 000 000 р.

коттедж: дер. Новоглаголево (42 км по Киевскоему ш.)

Киевское, Боровское или Минское шоссе 42 км от МКАД, деревня Новоглаголево. Дача - дом 280 кв. м, участок 12 соток, уютный деревянный дом с отделкой и мебелью, на красивом ландшафтном участке. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, ...

коттедж - дер. Бурцево
13 900 000 р.

коттедж: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Московский. Дом 85 кв. м, участок 8 соток, новая Москва. ИЖС. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

дача - дер. Осоргино
26 000 000 р.

дача: дер. Осоргино (20 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Осоргино, СНТ Матвеевское, вблизи п. Лесной Городок. Коттедж 312 кв. м, баня 80 кв. м, участок 16 соток. Дом 312 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; построен в 2001 году. Другие ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...

коттедж - дер. Акиньшино
8 500 000 р.

коттедж: дер. Акиньшино (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, в районе д. Акиньшино, КП Акиньшино. Дом 38 кв. м, участок 8 соток. Дом 38 кв. м, 1 этаж, каркасный, дом 6х7 - 38 кв. м, построен в 2020 году для круглогодичного проживания. Основа дома - металлический каркас. ...