деревня „Ивановское“ Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области

Расположенная в западной части области, деревня отдалена на семьдесят два километра от московской окружной дороги.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Ивановское, Горицы, Ногово, Захарово, Аксениха, Богаиха, Спасское. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Ивановское.

Административным центром является город Клин, расположенный в 26,1 километрах северо-восточнее деревни Ивановское.

Для деревни Ивановское цены на недвижимое имущество на 32 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные объединения «Арго», «Содружество», «Ветеран», «Виктория», «Восток ГУП РМР», «ГУП РМР», «Запад», «Лесная опушка», «Нудоль», «Подкова», «Север», «Центр ГУП РМР», «Шанс», «Спасское». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Арго» ( вблизи дер. Богаиха ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Центр ГУП РМР» ( что вблизи дер. Ногово ).

В округе деревни Ивановское размещена подавляющяя часть (примерно 50 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений эконом-класса. В настоящий момент Ленинградское шоссе на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 4 - коттеджных застроек. Удобное соседство обусловлено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, среди которых: «Родные просторы», «Английские дачи».

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена доходит до 752,0 руб./кв.м. По сведениям из Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2015 г. В основном случались реализации свободных земельных участков, при самой крупной заявленной цене покупки - 1 338 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно считать размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м и 15 - 30 соток. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения в собственности менее 3 лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех проведённых продаж. В части реализаций неосвоенных участков, здешнее место не поднимается выше средне-статистического по району значения.

Вплотную к дер. Ивановское находится река Локнаш, протяжённось которой насчитывает примерно 42 километров, и которая является притоком р. Большая Сестра.

Ивановское стоит рядом, в пяти километрах, с трассой Р-107. Немного поодаль от деревни пролегает трасса A-108.

1975:186009470208120480
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Петровское_1
700 000 р.

участок: дер. Петровское_1 (85 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Ленинградское шоссе 85 км от МКАД, село Петровское. Земельный массив 3.7 га. Земельный массив 3.7 га / СНТ / земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. ...