деревня „Ивановское“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Эта находится на севере региона в тридцати девяти километрах от столицы.
Рядом с деревней находятся: деревни: Глебездово, Ваньково, Шадрино, Ассаурово, Андрейково, Новинки, Хорьяково. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Андрейково.
Районный центр - город Дмитров, располагается в 13,6 км северо-западнее деревни Ивановское.
Цены на земли и строения деревни Ивановское и ближайшего окружения ниже на 29 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
Неподалёку от деревни находятся садово-дачные хозяйства «Андрейково-1», «Стрелецкое», «Возрождение», «Березка-Ж», «Арбат», «Темп», «Темп-2». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Андрейково-1» ( вблизи дер. Андрейково ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Возрождение» ( что вблизи дер. Глебездово ).
Доминирующий тип участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для дачного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка насчитывает 1 446 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном преобладали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной сумме продажи - 41 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, популярными были размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном был более трёх лет. Относительно реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшей округой очень сильно обгоняет средний по району результат.
Вблизи дер. Ивановское проходят реки Яхрома и Молодоевка. Ближе (примерно в 300 м) располагается река Яхрома, которая является и cамой значимой из названных. В 700 м от деревни река Молодоевка пополняет р. Яхрома.
А ещё небольшой водоём (размер в ширину составляет всего 50 м) размещается фактически по границе с деревней.
Ивановское располагается всего в девяти километрах от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Дмитровское, A-108, Р-112.
К деревне Ивановское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Драчёво расположен в 6 км от деревни.
