деревня „Ивано-Константиновское“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Находящаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на сорок семь км от МКАД.

Деревня находится среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены село Андреевское, деревни: Андрианково, Иглово, Хаустово, Горбуново, Покровское, Горнево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Горбуново. Из них наиболее большое - с. Андреевское (численность населения составляет 145 человек).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 40,7 км к востоку от деревни Ивано-Константиновское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ивано-Константиновское на 12 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных.

Рядом с деревней находятся садово-дачные хозяйства «Форум-СТ», «Хаустово», «Урожайное», «Ягодка», «Патриот», «Спутник», «Островка», «Ручей», «Иглово-92», «Дружба», «Земля», «Иглово», «Иглово-1», «Поляна», «Горбуново», «Горбуново-1». Округа деревни Ивано-Константиновское считается классическим дачным районом. В округе расположено примерно 24 садово-дачных хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Островка» ( вблизи дер. Покровское ). Также самыми недорогими располагает СТ «Поляна» ( что вблизи дер. Горнево ).

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земель - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли доходит до 2 573,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2015 г. Причём, как правило, случались продажи свободных земельных участков, при наибольшей установленной сумме договора - 1 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными были габариты до 10 - 12 соток и 1200 - 1500 кв.м. Доля земельных объектов с периодом владения более трёх лет до продажи составил около половину от всех зарегистрированных продаж. По числу сделок купли-продажи пустых соток, местная земля немного опережает средне-статистический по Одинцовскому району показатель.

Недалеко от дер. Ивано-Константиновское текут реки Молодельня и Рузделька. Поближе (практически по границе) располагается река Молодельня, которая является и наиболее крупной из упомянутых. Река Рузделька находится приблизительно в 500 м от деревни, и, в завершении включается в р. Молодельня.
А ещё болото Казенное (размером около 7.7 кв.км) находится в 5.9 км западнее деревни.

К дер. Ивано-Константиновское можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), расположенному в 15 -км. На расстоянии двадцати километров от деревни находится Можайское шоссе.

1983:183738530212463090
Объекты недвижимости рядом:
участок - село Онуфриево
5 300 000 р.

участок: село Онуфриево (67 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 67 км от МКАД, село Онуфриево, вблизи г. Истра. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе будет в 2022 году; колодец; септик. ...

коттедж - село Луцино
27 000 000 р.

коттедж: село Луцино (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 48 км от МКАД, село Луцино. Коттедж 390 кв. м, баня 40 кв. м, участок 17 соток, на берегу Москва реки (первая линия). Дом 390 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, монолит, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - село Локотня
2 500 000 р.

участок: село Локотня (61 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 61 км от МКАД, село Локотня, вблизи г. Звенигород. Участок 15.47 соток. Участок 15.47 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; ...

дача - дер. Дьяконово
4 000 000 р.

дача: дер. Дьяконово (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дьяконово, СНТ Чайка. Дача - дом 93 кв. м, участок 5.79 соток. Дом 93 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, 2й этаж не утеплен, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлический ...