деревня „Ивачково“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Данная деревня разместилась в южной части Московской области на расстоянии тридцати девяти километров от Москвы.

В округе деревни находятся неодинаковые по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Столбовая, деревни: Змеёвка, Дмитровка, Сандарово, Масловка, Детково, Красные Холмы. Соседний к деревне населённый пункт - пос. Столбовая. По численности населения среди упомянутых всех превосходит также пос. Столбовая (насчитывает 5340 проживающих).

Районный административный центр - город Чехов, располагается в 8,7 км южнее деревни Ивачково.

Цены на недвижимость деревни Ивачково и окружающей местности на 61 процент ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с относительно небольшими доходами.
В связи с тем, что с со второй половины 2012 г. деревня Ивачково находится рядом с Новомосковским АО, в скором времени ожидается существенное удорожание здешних земельных ресурсов.

Рядом с деревней размещаются дачные товарищества «Автомобилист», «Восход», «Землемер», «Искра», «Лесная поляна», «Лесная поляна-2», «Магистраль», «Молодые дубки», «Полет-1», «Полет-3», «Урожай», «Березка», «Дружба-1», «Дружба-2», «Мечта», «Союз». Территория в округе деревни Ивачково является на самом деле дачным местом. Здесь обустроились по крайней мере 30 садовых хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Лесник» ( недалеко от дер. Змеёвка ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Дубки» ( что недалеко от дер. Сандарово ).

Информация из Роскадастра (2013-2017):

Основная категория участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения частных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли насчитывает 924 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости покупки - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми были площади до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило был свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, это место не дотягивает до среднего по Чеховскому району значения.

Поблизости с дер. Ивачково (не далее 1.3 км) протекает река Рожайка, общая протяжённось которой составляет 63 км, и которая является притоком р. Пахра.
Помимо этого, рядом с деревней Ивачково существует несколько совсем небольших прудов.

В 2 -км от деревни пролегает Варшавское шоссе. Ещё ближайшая к деревне магистраль - Симферопольская.

Доехать до деревни Ивачково также можно по Курской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы «66 км» можно дойти пешком.

1999:175262930217721310

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 66 км:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Оксино
16 450 000 р.

коттедж: дер. Оксино (59 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 59 км от МКАД, деревня Оксино, КП "Святогор". Коттедж 190 кв. м, участок 15 соток. Дом 190 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка ...

участок - дер. Матвеевское
2 950 000 р.

участок: дер. Матвеевское (33 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское, Варшавское или Каширское шоссе 33 км от МКАД, вблизи д. Матвеевское, ДНТ Содружество. Дачный участок 10 соток. Дачный участок 10 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ по ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...

коттедж - село Свитино_1
75 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Свитино. Дом 647 кв. м, участок 20 соток, комплекс зданий с бассейном и баней для круглогодичного проживания, у озера в окружении леса (Москва). Дом 647 кв. м, 3 этажа, пенобетонные блоки, на территории новой Москвы ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...

коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...