деревня „Ивино“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Находящаяся на юге Подмосковья, деревня удалена на 31 километр от Московского кольца.

Вокруг деревни находятся различные по численности населения населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Мещерское, деревни: Александровка, Лопаткино, Прохорово, Дубинино, Томарово, Ботвинино. Соседним к деревне поселением будет дер. Прохорово. Наиболее большим считается пос. Мещерское (зарегистрировано 2787 жителей).

Административным центром является город Чехов, находящийся в 18,7 километрах юго-западнее деревни Ивино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ивино на 74 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , не слишком богатых.
До границы с новым административным округом Москвы - 13 км.

Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Дорожник», «ГП Подольский электромеханический завод», «Садко», «Дружба», «Дубрава», «Дубрава-2», «Луч», «Мещера», «Фронтовик», «Скобеево», «Вишневый сад», «Нива», «Полет-2». Среди них по ценности земель выделяется ЖСК «Мещера» ( около пос. Мещерское ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Садко» ( что тоже около пос. Мещерское ).

В 15-километровой зоне от деревни Ивино возведено приличное число (приблизительно 13 % для Симферопольского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Симферопольское направление на подобном расстоянии от московского кольца содержит 16 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в том числе: «Мещерское полесье», «ForRestovo».

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 863 400,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастрового портала, максимум сделок здешней недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом превалировали купли-продажи домов и земельных участков c нерегистрированными сооружениями, при наибольшей указанной сумме сделки, соответственно 450 000,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 5 сот. ) и 6 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми были площади в пределах 600 кв.м и 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном составлял до трёх лет. По количеству реализаций домовладений, здешнее место в разы обгоняет средний по Чеховскому району уровень.

Неподалёку от дер. Ивино проходят река Рожайка и ручей Бобров. Ближе (фактически по границе) располагается река Рожайка, которая будет и наиболее значительной из названных. Не более, чем в 600 м от деревни ручей Бобров втекает в р. Рожайка.
Стоит добавить, что небольшой пруд (размер в ширину будет примерно 80 м) размещается в 700 м западнее деревни.

Ивино стоит рядом, в пяти километрах, с Симферопольской дорогой. Неподалёку от деревни пролегает Варшавская магистраль.

Доехать до деревни Ивино также можно по Курской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Львовская находится в 8 км от дер. Ивино.

2006:173701840217092740
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Красные Холмы
20 000 000 р.

коттедж: дер. Красные Холмы (44 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 44 км от МКАД, деревня Красные Холмы. Коттедж 230 кв. м, участок 22 сотки. Дом 230 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; построен в 2021 году. Новый дом, под чистовую отделку. Закрытая территория без ежемесячных взносов (ПМЖ, низкие расходы, ...

коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...

коттедж - г. Подольск
13 800 000 р.

коттедж: г. Подольск (24 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 24 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск. Дом 127 кв. м, второй дом 26 кв. м, участок 16.5 соток, прекрасное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Дом 127 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх; ...

коттедж - дер. Ивановка
25 000 000 р.

коттедж: дер. Ивановка (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Каширское или Симферопольское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ивановка. Дом 600 кв. м, участок 40 соток. Дом 600 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, для круглогодичного проживания, кровля металлопрофиль, выполнено щедрое остекление, внутри помещение ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...