деревня „Игнатовка“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Расположившаяся на севере региона, деревня удалена на пятьдесят один км от Москвы.
Деревня располагается среди неоднородных по численности населения населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Подчерково, Внуково, деревни: Теряево, Тендиково, Поддубки, Кунисниково, Бирлово. Ближайшим к деревне поселением является с. Подчерково. Из названных самое большое - с. Внуково (численность населения составляет 190 человек).
Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 3,5 км юго-западнее деревни Игнатовка.
Для деревни Игнатовка цены на недвижимое имущество на 58 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Восточное», «Овражки», «Теряево», «Березка-1», «Бонитет (сад. с/х кооператив)», «Дунайка», «Надежда-1». Из соседних дач по стоимости земель выделяется СТ «Березка-1» ( около дер. Теряево ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Бонитет (сад. с/х кооператив)» ( что около с. Внуково ).
Наиболее частый тип земель - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 477,0 руб./кв.м. По информации Роскадастра, наибольшая часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2015 г. В основном имели место продажи земельных участков c недокументированными строениями, при наибольшей задекларированной стоимости договора - 2 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, предпочитаемыми были площади до 600 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения как правило был меньше трёх лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место чуть опережает средний по Дмитровскому району уровень.
Поблизости с дер. Игнатовка протекают речка Матусовка, канал им. Москвы, река Яхрома. Поближе всех (фактически вплотную) соседствует речка Матусовка, а наиболее значительным из упомянутых будет канал им. Москвы, который соседствует в 2.3 км от деревни.
Также поблизости с деревней Игнатовка есть два средних пруда (площадь самого крупного водоёма - примерно 23000 кв.м, располагается в 1.3 км восточнее деревни, в направлении с. Внуково).
Магистраль Р-112 обеспечивает транспортное сообщение дер. Игнатовка с Москвой. В 1 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: A-108, Дмитровская, A-107.
Железная дорога Савёловского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Каналстрой приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Каналстрой:
