село „Игнатово“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Это село расположилось в северной части Мособласти в двадцати девяти км от мкад.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлки: Подосинки, Летчик-Испытатель, 3-й участок, 4-й участок, посёлок Икша, деревни: Пчелка, Подосинки. Недалеко от села находится пос. 3-й участок. Самым большим из перечисленных считается пос. Икша (проживает 3758 жителей).

Районным центром является город Дмитров, который стоит в 18,8 километрах к северу от села Игнатово.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , обладающих достаточными финансами.

В непосредственной близости от села соседствуют дачные участки «Цирк», «Парус», «Волхов», «Гурбан», «Карбонат», «Медик», «Монако-1», «Сосенка», «Станкин-2», «Фортуна», «Химик», «Лесные поляны-5», «Лужки», «Морозки». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Лужки» ( около пос. Икша ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Химик» ( что около с. Игнатово ).

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённая структура земельных участков - земли сельхоз. предназначения с разрешением ведения строительства дач, жилищного строительства, огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая оценка земли достигает 1 400 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще превалировали покупки свободных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи, соответственно 1 000 538,0 руб./объект ( участок 20 соток ) и 5 460 050,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру участков, самыми востребованными можно считать размеры до 8 - 10 соток. Срок владения недвижимости до продажи обычно был меньше 3 лет. Относительно продаж пустых соток, село с ближней округой лидирует по Дмитровскому району .

Недалеко от сел. Игнатово протекают река Икша и канал им. Москвы. Само собой, наиболее крупным из перечисленных будет канал им. Москвы. Стоит сказать, что река Икша пролегает в этом месте непосредственно через село, и, в завершении питает р. Волгуша.
Можно добавить, что вокруг села Игнатово имеется немалое количество водоёмов, среди которых озеро Илюшино, водохранилище Икшинское. Самый значимый водоём (водохранилище Икшинское) - приблизительно 2.1 кв.км, располагается в 4.1 км юго-восточнее села, в сторону дер. Большое Ивановское, a у ближайшего (без наименования, располагается в черте села) ширина составляет почти 150 метров.

В одном километре от села пролегает Дмитровское шоссе. Ещё близкие к селу шоссе: A-107 и Р-113.

К селу Игнатово подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Икша приблизительно два километра.

2020:174664830208251150

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Икша:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Шадрино
1 300 000 р.

участок: дер. Шадрино (40 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ярославское шоссе 40 км от МКАД, деревня Шадрино, КП Шадрино. Участок 8.71 сотка, посёлок в окружении леса. Участок 8.71 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; ...

дача - дер. Овсянниково_1
18 000 000 р.

дача: дер. Овсянниково_1 (25 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, поселок Овсянниково, СНТ "Овсянниково". Коттедж 420 кв. м, участок 12 соток. Дом 420 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, фудамент ленточный на подушке глубиной 1.5 м, перекрытия ...

участок - дер. Новинки
957 500 р.

участок: дер. Новинки (42 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 42 км от МКАД, деревня Андрейково, КП Дмитровка Life. Участок 6.25 соток, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. Участок 6.25 соток / ДНП. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключение оплачено; газ по границе участка ...

1 999 000 р.

участок: дер. Ларево (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ларево, СНТ Борей. Участок 10 соток, замечательный участок для строительства загородного дома. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. ...