село „Игумново“ городское поселение Кратово Раменского района Московской области
Данное село расположилось в восточной части области в 29 километрах от мкад.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Дементьево, Поповка, Донино, Захарово, Обухово, Кошерово, Дергаево. Ближайшим к селу поселением будет дер. Дементьево. Среди них наиболее заметное - дер. Дергаево (зарегистрировано 1181 жителей).
Районный центр - город Раменское, стоит в 7,7 км к юго-западу от села Игумново.
Для села Игумново цены на недвижимое имущество больше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Рядом с селом размещаются дачи СНТ «Русь-Обухово», «Ясная Поляна», «Здоровье», «Юбилейный», «Гжельская поляна», «Антоновка», «Крокус», «Конник», «Росинка», «Горизонт», «Дары природы», «ВНИИ-электропривод», «Труд», «Лесная поляна», «Аллюр», «Донино-2». Округа села Игумново выглядит настоящим дачным районом. По близости раскинулись по крайней мере 19 садовых хозяйств. Среди них по ценности земель лидирует ДСК «Перспектива» ( около дер. Донино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в КИЗ «Текстильщик-1» ( что около дер. Дергаево ).
В окрестностях села Игумново возведено подавляющее количество (около 100 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Егорьевское направление на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует лишь 3 - коттеджных застроек. Удобное окружение обеспечено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Аврора», «Современник», «Современник».
Доминирующий тип участков - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена земли считается 2 059 000,0 рублей за 10 соток. По информации кадастрового учёта, основная доля договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Причём чаще совершались реализации неосвоенных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной стоимости сделки, соответственно 1 050 000,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми стали площади в пределах 6 - 8 соток и 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал менее трёх лет. Относительно реализаций пустых соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля отстаёт от среднего по району значения.
Неподалёку от сел. Игумново (приблизительно в 100 м) протекает река Донинка. Можно заметить, что река Донинка пролегает здесь прямо через село, и, в конце своего хода, перетекает в р. Гжелка.
Стоит добавить, что поблизости с селом Игумново существуют два практически равных по площади маленьких прудика.
Игумново располагается в 2 -км от Егорьевской дороги. Ещё самые близкие к селу магистрали: A-107, Рязанская, Новорязанская.
Железная дорога Казанского направления соединяет село с Москвой. Ближайшая платформа («49 км») расположена в 1 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 49 км: