деревня „Изварино“ Внуковское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта обычная деревня расположилась в западной части Большой Москвы на удалении в двенадцать км от МКАД.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Абабурово, Внуково, станции Внуково, деревни: Внуково, Шельбутово, Ликова, Постниково. Недалеко от деревни располагается дер. Ликова. По величине среди названных всех превосходит пос. станции Внуково (зарегистрировано 309 жителей).

До появления нового административного округа Москвы деревня была частью Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который находится в 28,9 километрах к востоку от деревни Изварино.

C 01.07.2012 г. деревня Изварино включена в состав нового административного округа Москвы. Учитывая данное нововведение, логично предположить довольно стремительное развитие коммунальних сетей и удорожание земель на этой территории, с одной стороны, и увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Дубрава», «Внуково», «Ново-Внуково», «Белая Дача», «Московский писатель», «Изварино», «Заря», «Заря», «Луч», «НИАТ». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует ТИЗ «Московский писатель» ( рядом с пос. Внуково ). Также менее дорогими участками располагает СТ «НИАТ» ( что рядом с дер. Постниково ).

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов. Предельная установленная кадастровая стоимость насчитывает 4 522 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового портала, наибольшая доля сделок здешней недвижимости отмечен в 2016, 2013 г. Главным образом совершались покупки пустых соток, при самой большой установленной стоимости договора - 1 500 100,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Процент земельных объектов с периодом нахождения во владении более 3 лет до продажи насчитывал около 50% от всех состоявшихся сделок.

Неподалёку от дер. Изварино (примерно в 100 м) течёт река Ликова, протяжённось которой насчитывает более, чем 25 км, и которая даёт приток р. Незнайка.
Помимо этого, рядом с деревней Изварино находится несколько водоёмов, среди которых пруды Изваринский, Пыхтинский, Алёшинский, озеро Паулюса. Более значимый водоём (озеро Паулюса) имеет площадь почти 122000 кв.м, размещается в 2.6 км северо-западее деревни, в сторону пос. Внуково, a у самого близкого (пруд Изваринский, размещается не далее 300 м восточнее деревни) поперечный размер будет около 50 метров.

Изварино располагается рядом с Боровской трассой. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Минская, Киевская, МКАД, Калужская.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Внуково находится в 3 км от дер. Изварино.

2040:177393370213775440

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Аэропорт (старая платф.):

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Дарьино
15 000 000 р.

участок: дер. Дарьино (23 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Дарьино. Участок 19 соток, экологически чистый район, престижное место, ИЖС, подъезд к участку с двух сторон, справа от участка живут, слева строятся. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных ...

участок - дер. Настасьино_1
5 700 000 р.

участок: дер. Настасьино_1 (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Настасьино, вблизи п. Первомайское. Участок 5 соток. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

дача - дер. Новодарьино
48 300 000 р.

дача: дер. Новодарьино (17 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 17 км от МКАД, деревня Новодарьино. Коттедж 267 кв. м, участок 8 соток. Дом 267 кв. м, 3 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, мягкая кровля; коммуникации разведены по дому; газовое отопление. ...

дача - дер. Анкудиново
15 500 000 р.

дача: дер. Анкудиново (24 км по Киевскоему ш.)

м. Рассказовка 20 мин. транспортом, Киевское или Боровское шоссе 24 км от МКАД, вблизи д. Анкудиново, СНТ " Поляна". Коттедж 164 кв. м, баня 45 кв. м, участок 8.2 сотки. Дом 164 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна ...

дача - дер. Солослово
64 000 000 р.

дача: дер. Солослово (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

м. Кунцевская 20 мин. транспортом, Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово, СНТ Горки-7, в районе г. Одинцово, вблизи п. Горки-2. Коттедж 311 кв. м, баня 60 кв. м, участок 12 соток. Дом 311 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, ...

участок - дер. Крекшино
5 300 000 р.

участок: дер. Крекшино (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Крекшино, СНТ Родник 90. Участок 6 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе, проводят; ...

коттедж - дер. Губкино
45 000 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...