хутор „Ильичевка“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ
Этот хутор находится в юго-западной части Москвы в восемнадцати километрах от МКАД.
Хутор значительно отличается размером среди соседних поселений. В 7-ти километровой зоне от хутора располагаются деревни: Хатминки, Пучково, Конюшково, Клоково, Жуковка, Губцево, Ботаково. Ближайшим к хутору поселением является дер. Конюшково. Среди перечисленных наиболее большое - дер. Ботаково.
Прежде хутор был частью Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 37 км западнее хутора Ильичевка.
На основании закона от 11 апреля 2012 г. хутор Ильичевка введён в территорию Большой Москвы. Анализируя данное нововведение, возможно предполагать довольно заметное развитие коммунальних сетей и переоценку домовладений в данном районе, а также усиление административного регулирования касательно правообладателей недвижимости.
Совсем рядом размещаются дачи СТ «Птичное-2», «Ватутинки», «Елочка», «Энергетик», «Строитель», «Орбита», «Эколь», «Ели», «Советский писатель». Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Советский писатель» ( около дер. Жуковка ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Птичное-2» ( что около дер. Хатминки ).
В окрестностях хутора Ильичевка размещено большое число (приблизительно 16 % для Калужского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на аналогичном удалении от Москвы насчитывает 31 - коттеджных застроек. Перспективное соседство отражено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в том числе: «Академический», «Ильичевка», «Пучково», «Светлый», «Троицкий лес». В качестве примера, „Троицкий лес“ - к.п. на 110 котт. построек. С двух сторон окружен лесом, со спокойным рельефом и небольшим уклоном к реке. Неподалёку озеро с ручьем, впадающим в Десну.
По статистике Роскадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Главным образом совершались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости продажи - 35 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно составлял более 3 лет.
Неподалёку от х. Ильичевка текут река Десна, речки Решетня, Рыжовка. Бесспорно, cамой значительной из названных будет река Десна. И здесь, у хутора речка Решетня втекает в р. Десна. Следует заметить, что река Десна протекает в этом месте непосредственно через хутор, и, в завершении втекает в р. Пахра.
Помимо этого, поблизости с хутором Ильичевка есть два водоёма, из которых один - пруд Пучковский ( размером около 11000 кв.м) располагается в 1.8 км (южнее хутора). Второй водоём (поменьше, без названия, размером округлённо 7000 кв.м) располагается в 500 м юго-западнее хутора.
К х. Ильичевка можно подъехать по Калужской дороге, располагающейся в четырёх километрах. В 9 - километровой зоне от хутора проходят трассы: Киевская, Боровская, A-107, Минская.
