деревня „Исаково“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположилась на западе Мособласти на расстоянии в пятнадцать км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: город Дедовск, посёлок Нахабино, деревни: Новинки, Веледниково, Чёрная, Лобаново, Лешково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Чёрная. Самым заметным считается г. Дедовск (28900 -жителей).

Районным центром является город Истра, который находится в 20,3 километрах к западу от деревни Исаково.

Цены на недвижимость деревни Исаково и окружающей местности ниже на 19 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Поречье», «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод». Округа деревни Исаково является определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено примерно 30 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Поречье» ( недалеко от дер. Веледниково ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Знамя» ( что недалеко от г. Дедовск ).

Не далее 15 км от деревни Исаково возведено значительное количество (приблизительно 33 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит-класса. К слову, Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит 33 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Чистые пруды-2», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Полиновка», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерная структура участков - территории с/х предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков доходит до 3 513 600,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее количество сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной цене договора - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными были размеры до шести соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял меньше 3 лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до среднего по району показателя.

Вблизи дер. Исаково пролегают реки Нахабинка и Истра. Поближе (примерно в 700 м) находится река Нахабинка, а наиболее значимой из названных является река Истра, которая находится в 1.3 км от деревни.
Стоит добавить, что вокруг деревни Исаково имеется немало водоёмов, среди которых озёра Куба, Генеральское, Торфянка. Наиболее значительный водоём (озеро Генеральское) имеет площадь примерно 115000 кв.м, располагается всего в 900 м юго-восточнее деревни, в направлении СТСН "Арсеналец-1", a размер самого близкого (не имеет наименования, располагается практически по границе с деревней) составляет округлённо 63000 кв.м.

Исаково стоит в 3 -км от Волоколамской дороги. На расстоянии пяти километров от деревни расположены шоссе: Новорижское и A-107.

Доехать до деревни Исаково также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная платформа Исаково находится в 1 -минутах пешим ходом.

2098:178507370211691480

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Нахабино:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Светлые Горы
8 700 000 р.

дача: пос. Светлые Горы (7 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 7 км от МКАД, поселок Светлые Горы, СНТ "Светлогорочка", в районе Митино. Дом 96 кв. м, участок 7 соток. Дом 96 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна дерево; внутренняя отделка ...

участок - пос. Архангельское
10 900 000 р.

участок: пос. Архангельское (5 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 5 км от МКАД, поселок Архангельское, СНТ Архангельское-2, в районе г. Красногорск, вблизи д. Гольёво. Участок 7.9 соток. Участок 7.9 соток / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); ...

дача - дер. Падиково
29 800 000 р.

дача: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Коттедж 228 кв. м, участок 12 соток, дом с отделкой waitbox. Дом 228 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная ...

коттедж - дер. Покровское_1
35 000 000 р.

коттедж: дер. Покровское_1 (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Покровское, ЖК Футуро Парк. Таунхаус 237.7 кв. м, участок 1.71 сотка. Таунхаус 237.7 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, монолит, перекрытия ж/б; внутри под отделку; построен в 2021 году. Планировка: Свободня планировка. ...

коттеджный посёлок - дер. Покровское

коттеджный посёлок: дер. Покровское (22 км по Новорижскому ш.)

Продается дом в Покровском Основной жилой дом площадью 610 км. м с верандами, балконами и красивым фасадом, Гостевой дом и гараж площадью более 250 кв. м построен в стиле с основным домом и ландшафтом, гараж на две машины, постройку можно использовать ...

дача - дер. Юрлово
13 700 000 р.

дача: дер. Юрлово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 10 км от МКАД, деревня Юрлово. Коттедж 170 кв. м, участок 8 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, фундамент монолитная плита, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - дер. Сабурово
13 500 000 р.

участок: дер. Сабурово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 10 км от МКАД, деревня Сабурово. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая ...