деревня „Исаково“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположилась на западе Мособласти на расстоянии в пятнадцать км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: город Дедовск, посёлок Нахабино, деревни: Новинки, Веледниково, Чёрная, Лобаново, Лешково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Чёрная. Самым заметным считается г. Дедовск (28900 -жителей).

Районным центром является город Истра, который находится в 20,3 километрах к западу от деревни Исаково.

Цены на недвижимость деревни Исаково и окружающей местности ниже на 19 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Поречье», «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод». Округа деревни Исаково является определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено примерно 30 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Поречье» ( недалеко от дер. Веледниково ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Знамя» ( что недалеко от г. Дедовск ).

Не далее 15 км от деревни Исаково возведено значительное количество (приблизительно 33 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит-класса. К слову, Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит 33 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Чистые пруды-2», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Полиновка», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерная структура участков - территории с/х предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков доходит до 3 513 600,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее количество сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной цене договора - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными были размеры до шести соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял меньше 3 лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до среднего по району показателя.

Вблизи дер. Исаково пролегают реки Нахабинка и Истра. Поближе (примерно в 700 м) находится река Нахабинка, а наиболее значимой из названных является река Истра, которая находится в 1.3 км от деревни.
Стоит добавить, что вокруг деревни Исаково имеется немало водоёмов, среди которых озёра Куба, Генеральское, Торфянка. Наиболее значительный водоём (озеро Генеральское) имеет площадь примерно 115000 кв.м, располагается всего в 900 м юго-восточнее деревни, в направлении СТСН "Арсеналец-1", a размер самого близкого (не имеет наименования, располагается практически по границе с деревней) составляет округлённо 63000 кв.м.

Исаково стоит в 3 -км от Волоколамской дороги. На расстоянии пяти километров от деревни расположены шоссе: Новорижское и A-107.

Доехать до деревни Исаково также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная платформа Исаково находится в 1 -минутах пешим ходом.

2098:178507370211691480

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Нахабино:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Николина гора
26 950 000 р.

дача: пос. Николина гора (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, поселок Николина Гора, СНТ Конник-2, вблизи с. Успенское. Коттедж 433 кв. м, участок 20 соток, просторный коттедж (фактически 600м2) на живописный прилесном участке в престижном районе. ...

участок - дер. Падиково
15 390 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. ...

коттедж - дер. Покровское_1
33 500 000 р.

коттедж: дер. Покровское_1 (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Покровское, ЖК Футуро Парк. Таунхаус 237.7 кв. м, участок 1.71 сотка. Таунхаус 237.7 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, монолит, перекрытия ж/б; внутри под отделку; построен в 2021 году. Планировка: Свободня планировка. ...

участок - дер. Сабурово
13 500 000 р.

участок: дер. Сабурово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 10 км от МКАД, деревня Сабурово. Участок 14 соток. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

м. Пятницкое шоссе 15 мин. транспортом, Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, свой выход в лес, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух. Дом 395 кв. ...