деревня „Истомино“ Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Названная деревня разместилась на северо-востоке Мособласти в шестидесяти шести километрах от мкад.
Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. Неподалёку от деревни расположены деревни: Яковлево, Терпигорьево, Суропцово, Путятино, Дивово, Ганино, Гальнево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Гальнево. Наиболее большим является дер. Суропцово.
Районный административный центр - город Сергиев Посад, стоит в 14,6 км к западу от деревни Истомино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Истомино на 36 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Вираж», «Плес», «Лето», «Орбита», «Труд», «Дивово», «Дивово». Из соседних дач по стоимости земель выделяется СТ «Плес» ( недалеко от дер. Яковлево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Труд» ( что недалеко от дер. Дивово ).
Доминирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов для частного жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 1 047 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном проводились продажи свободных земельных участков, при самой крупной объявленной цене покупки - 801 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными оказались размеры до 15 - 30 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще был свыше 3 лет. В части продаж незастроенных участков, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району показателя.
Рядом с дер. Истомино (примерно в 1.3 км) пролегает речка Каменка, протяжённось которой составляет только 7 км, и которая даёт приток р. Молокча.
Кроме этого, небольшой водоём (размер в ширину будет около 80 метров) располагается всего в 700 м севернее деревни.
В 3 -км от деревни находится Ярославская трасса. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-108, Р-75, Р-104.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. До ближней ж/д платформы «90 км» примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 90 км: