посёлок „Истра“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Разместившийся в западной части Мособласти, посёлок удален на 18 километров от столицы.

Посёлок окружают различные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются село Павловская Слобода, посёлок Станция Павловская Слобода, деревни: Ивановское, Лешково, Веледниково, Юрьево, Тимошкино. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Ивановское. По числу проживающих среди них выделяется с. Павловская Слобода (5885 -жителей).

Административным центром является город Красногорск, расположенный в 16,8 километрах к востоку от посёлка Истра.

Неподалёку от посёлка располагаются дачные кооперативы «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Поречье». Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Тимошкино ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Слобода» ( что рядом с с. Павловская Слобода ).

Не далее 15 км от посёлка Истра возведено приличное количество (приблизительно 23 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Новорижское направление на подобном удалении от МКАД насчитывает 60 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение определено коттеджными комплексами с современными удобствами, среди которых: «Ивановское», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Усадьба Веледниково», «Балтия», «Кедры», «Серебряное», «Загородный поселок Millennium Park», «Пайнвиль», «Павловская Слобода», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Маленькая Италия», «Павлово». Для примера, „Павлово“ - размещается на возвышенности, с которой открывается вид на реку Истру и монастырь в Павловской слободе.

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли доходит до 3 117 600,0 руб./8 соток. По отчётности Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2017, 2014 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 40 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций участков c неучтёнными постройками, данное место немного превосходит средний по Красногорскому району результат.

Истра стоит рядом с Новорижским шоссе. На удалении в 7 км от посёлка расположены магистрали: Ильинская, Волоколамская, Пятницкая, МКАД.

Добраться до посёлка Истра можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 3 километрах от посёлка.

2104:179135895212172470
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Павловское
1 890 000 р.

участок: дер. Павловское (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Павловское, в районе г. Истра. Участок 19 соток. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка. ...

коттедж - г. Красногорск
35 999 999 р.

коттедж: г. Красногорск (10 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 10 км от МКАД, Красногорск, мкр. Опалиха. Коттедж 230 кв. м, участок 11.5 соток, полностью меблированный жилой дом под ключ. Дом 230 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица. Индивидуальный ...

коттедж - село Козино
23 500 000 р.

коттедж: село Козино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, село Козино. Дом 440 кв. м, участок 18 соток. Дом 440 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

13 000 000 р.

участок: дер. Красновидово (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Красновидово. Участок 22 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество ...

дача - дер. Синьково
6 100 000 р.

дача: дер. Синьково (35 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Синьково, СНТ Прометей-2. Коттедж 240 кв. м, участок 8 соток. Дом 240 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия балки, окна пвх; наружная отделка - сайдинг; внутри ...

участок - дер. Борки
6 390 000 р.

участок: дер. Борки (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Борки, КП "Старый свет". Участок 9.25 соток, участок в охраняемом поселке с центральными коммуникациями в 30 минутах от Москвы. Участок 9.25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. ...

дача - дер. Лужки_1
34 500 000 р.

дача: дер. Лужки_1 (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Лужки, КП Лужки. Коттедж 550 кв. м, участок 15 соток. Дом 550 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкер (Германия), натуральный камень; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) ...