село „Казанское“ Рахмановское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Село это разместилось на востоке Мособласти на расстоянии сорока пяти км от мкад.
Село стоит среди меньших по размеру населённых пунктов. С селом соседствуют деревни: Криулино, Грибаново, Власово, Сонино, Игнатово, Фомино, Дмитрово. Наиболее близким к селу поселением является дер. Сонино. Наиболее развитым можно назвать дер. Грибаново (численность населения составляет 145 человек).
Районный административный центр - город Павловский Посад, стоит в 7,3 км северо-восточнее села Казанское.
Цены на недвижимость села Казанское и окружающей местности на 66 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом находятся дачные товарищества «Восход», «Природа», «Родник-2», «Слагава», «Текстильщик», «Магнит», «Казанское», «Родник», «Слагава-1», «Электроугли», «Сосновка», «Дружба», «Мичуринец», «Виктория-80», «Ландыш», «Мечта». Окружающая местность села Казанское считается на самом деле дачным уголком. По близости сосредоточено ориентировочно 24 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Отдых» ( рядом с дер. Сонино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Текстильщик» ( что рядом с дер. Игнатово ).
Наиболее частая структура земельных угодий - земли населенных пунктов и сельхоз. назначения, выделяемые для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена насчитывает 1 009 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном преобладали купли-продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей заявленной сумме купли-продажи - 990 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными стали размеры в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал менее 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, местная земля несколько превышает средне-статистический по Павлово-Посадскому району результат.
Вблизи сел. Казанское текут реки Вохонка и Слогавка. Cамой значимой из упомянутых будет река Вохонка. Стоит сказать, что река Вохонка протекает тут непосредственно через село, и, в конце своего течения, втекает в р. Клязьма. Река Слогавка проходит примерно в 600 м от села, и, заканчиваясь, включается в р. Вохонка.
А ещё поблизости с селом Казанское находятся два почти одинаковых по размеру совсем небольших пруда.
Казанское имеет отличный подъезд по Носовихинскому шоссе. Другим путём, до села можно добраться по магистрали A-107.
Со столицей село связывает Горьковская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Казанское примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Казанское:
