деревня „Калиновка“ городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области
Деревня эта разместилась на юге Мособласти на расстоянии в семь километров от столицы.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют село Ермолино, деревни: Павловское, Малое Брянцево, Петрушино, Сапроново, Пуговичино, Белеутово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Сапроново. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Павловское (зарегистрировано 1426 жителей).
Районным центром является город Видное, который находится в 4,4 километрах к северу от деревни Калиновка.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с большими финансовыми возможностями.
Достаточно близко, в 7,1 км соседствует новый административный округ Москвы.
Рядом с деревней находятся дачные участки «Архитектор-Ветеран», «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Дружба». Из соседних дач по стоимости земель выделяется АОЗТ «Битца» ( вблизи дер. Пуговичино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Колхозник» ( что тоже вблизи дер. Пуговичино ).
Наиболее частый тип участков - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 4 867 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом преобладали продажи свободных участков, при наибольшей объявленной сумме продажи - 4 060 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были участки в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимости до продажи обычно насчитывал более 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, данное место ощутимо опережает средний по Ленинскому району уровень.
Рядом с дер. Калиновка пролегают реки Купелинка, Битца, Расторгуевка, Пахра, речка Щербинка. Cамой крупной из названных является река Пахра. Следует заметить, что река Купелинка протекает здесь прямо через деревню, и, заканчиваясь, питает р. Битца.
Стоит добавить, что вокруг деревни Калиновка есть довольно много водоёмов, среди которых пруды Пуговичинский, №5, Кисельки, Потаповский, Большой, озеро Битцевское. Самый крупный водоём (пруд Пуговичинский) имеет площадь около 164000 кв.м является и наиболее близким: пруд Пуговичинский, размещается почти по соседству с деревней.
Калиновка стоит поблизости с Каширской трассой. На расстоянии шести километров от деревни пролегают магистрали: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская.
Добраться до деревни Калиновка можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Калинина) расположена в 10 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Калинина: