деревня „Камшиловка“ Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Эта деревня находится в восточной части Московского региона на удалении в двадцать три км от Москвы.

Деревню окружают более крупные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Юность, деревни: Старая Слобода, Назимиха, Новая Слобода, Райки, Топорково, Улиткино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Улиткино. По численности населения среди них всех превосходит пос. Юность (1342 -жителей).

Районный центр - город Щёлково, стоит в 9 км к западу от деревни Камшиловка.

Цены на земли и строения деревни Камшиловка и ближайшего окружения на 46 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Поблизости расположены дачи СНТ «Домостроитель», «Мекан», «Назимиха», «Заря-2», «Заря», «Поляна», «Южный». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СНТ «Мекан» ( около дер. Назимиха ). Добавим, что самыми недорогими располагает СНТ «Домостроитель» ( что тоже около дер. Назимиха ).

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории населенных пунктов для частных садово-огороднических хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земель достигает 1 445,0 руб./кв.м. По информации портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном выполнялись реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной цене сделки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми можно считать размеры до 600 - 800 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав чаще был больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место ниже среднего по району показателя.

Неподалёку от дер. Камшиловка пролегают реки Камшиловка, Клязьма, Воря. Ближе других (прямо вдоль границы) находится река Камшиловка, а cамой значимой из упомянутых будет река Клязьма, которая находится в 3.7 км от деревни.
Помимо этого, по соседству с деревней Камшиловка есть несколько водоёмов, в числе которых пруд Барский, карьер Кожинский. Наиболее значительный водоём (карьер Кожинский) - округлённо 342000 кв.м, находится в 4 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Горки-2", a у ближайшего (компактный пруд, нет названия, находится всего в 400 м восточнее деревни) ширина составляет около 90 м.

В трёх километрах от деревни находится Щелковская трасса. Другие, близкие к деревне трассы: Р-110 и A-107.

До деревни Камшиловка ведёт фрязинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Фрязино-Пассажирское приблизительно шесть километров.

2161:168720050210518350
Объекты недвижимости рядом: