деревня „Капань“ городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части области, деревня отдалена на шестьдесят четыре километра от МКАД.

Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Дорохово, деревни: Шелковка, Хомяки, Сухарево, Контемирово, Болтино, Анашкино. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Хомяки. Наиболее крупным является пос. Дорохово (насчитывает 4400 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, находится в 55,8 км восточнее деревни Капань.

Цены на земли и строения деревни Капань и ближайшего окружения в 2,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Кадр», «Эдельвейс», «Подмосковье», «Руза-2», «Садко», «Урожай», «Ника», «Аист», «Капань», «Рассвет-2». А по стоимости земель опережает других СТ «Капань» ( недалеко от дер. Капань ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Кадр» ( что тоже недалеко от дер. Капань ).

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 119 800,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014, 2013 г. В основном преобладали покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной сумме покупки - 1 915 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными оказались размеры до 1000 - 1200 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Процент недвижимых объектов со сроком владения больше трёх лет до отчуждения составил около половину от всех состоявшихся сделок. По количеству реализаций незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, это место не доходит до средне-статистического по району значения.

Вблизи дер. Капань проходят реки Капанка, Селявка, речка Овчинка. Поближе всех (примерно в 100 м) соседствует река Капанка. Капанка имеет протяжённось 12 километров, и устьем перетекает в р. Тарусса. Речка Овчинка проходит примерно в 1.2 км от деревни, и устьем впадает в р. Селявка.

Можайское шоссе обеспечивает транспортное сообщение дер. Капань с Москвой. В 1 - километровой зоне от деревни пролегает Минская магистраль.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Садовая) расположена в 11 минутах ходьбы.

2167:185959980214544870

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Садовая:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Гомнино
650 000 р.

участок: дер. Гомнино (80 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Гомнино. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка. ...

дача - дер. Ляхово
1 750 000 р.

дача: дер. Ляхово (76 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 76 км от МКАД, деревня Ляхово, СНТ Заря, вблизи п. Тучково. Дача - садовый домик 48 кв. м, баня 6 кв. м, участок 9 соток, дом с участком в окружении леса. Дом 48 кв. м, 1 этаж, каркасный, щитовой дом, снаружи и изнутри обшит вагонкой, окна ...

дача - дер. Труфановка
900 000 р.

дача: дер. Труфановка (60 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 60 км от МКАД, деревня Труфановка, СНТ им. Мичурина. Дача - дом 50 кв. м, участок 8.30 соток. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревяннве; отопление - печь. ...