посёлок „Кардо-Лента“ Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области
Расположившийся в северо-восточной части Мособласти, посёлок отдален на 9 километров от мкад.
Ближайшие поселения неоднородны по плотности застройки. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: Пирогово, Свиноедово, Здравница, Пироговского лесопарка, посёлок Пироговский, деревни: Коргашино, Высоково. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Коргашино. По плотности населения среди них выделяется пос. Пироговский (насчитывает 6260 проживающих).
Районным центром является город Мытищи, который располагается в 6,4 километрах южнее посёлка Кардо-Лента.
Для посёлка Кардо-Лента цены на недвижимое имущество отстают на 36 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с высоким уровнем дохода.
Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Родник», «Победа».
В окрестностях посёлка Кардо-Лента размещена достаточно большая часть (приблизительно 9 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Дмитровское шоссе на аналогичном удалении от Москвы включает 22 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обеспечено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, среди которых: «Ореховая бухта», «Коргашино».
Основной тип земельных участков - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель составляет 482 300,0 руб./сотку. По статистике портала Росреестра, основная часть продаж местной недвижимости приходится на 2017, 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись купли-продажи неосвоенных соток и земельных участков c недокументированными строениями, при самой большой установленной сумме купли-продажи, соответственно 2 200 092,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 3 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми оказались размеры в пределах 6 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, посёлок несколько превышает средний по району показатель.
По соседству с пос. Кардо-Лента пролегают река Клязьма и речка Чанка. Поближе (приблизительно в 400 м) находится река Клязьма, которая является и наиболее значимой из упомянутых. Речка Чанка протекает в 1 км от посёлка, и, в своём окончании, впадает в р. Клязьма.
Помимо этого, в окрестности посёлка Кардо-Лента существует несколько водоёмов, в числе которых болото Звягинские, пруд Подрезовский, водохранилище Учинское. Наиболее крупный водоём (водохранилище Учинское) имеет размер примерно 18 кв.км, располагается в 4.9 км севернее посёлка, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, располагается не далее 400 м северо-восточнее посёлка) поперечный размер составляет не более 90 метров.
Кардо-Лента размещается всего в 4 -км от Осташковской дороги. Также самые близкие к посёлку магистрали: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская, A-107.
Добраться до посёлка Кардо-Лента можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Пирогово находится в 2 км от пос. Кардо-Лента.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тарасовская:
