деревня „Кармашовка“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта довольно компактная деревушка разместилась на юго-западе региона на расстоянии 64 километров от мкад.
На самом деле, деревня не выделяется из ближайшего окружения. Соседними с деревней являются деревни: Скребухово, Сидоренки, Терехунь, Булгаково, Рудаково, Муковнино, Дубровка. Неподалёку от деревни находится дер. Сидоренки. По плотности населения среди названных всех превосходит дер. Дубровка.
Административным центром является город Чехов, находящийся в 23,2 километрах восточнее деревни Кармашовка.
Цены на земли и строения деревни Кармашовка являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Достаточно близко, в 9,8 км соседствует Новомосковский АО.
Поблизости соседствуют земли СТ «Скребухово», «Росинка», «Труд», «Черемушки», «Ветеран». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Ветеран» ( вблизи дер. Муковнино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Скребухово» ( что вблизи дер. Скребухово ).
В окрестностях деревни Кармашовка построена приличая часть (примерно 7 % для этого шоссе) коттеджных посёлков эконом-класса. В настоящее время Симферопольское направление на подобном удалении от центра содержит 30 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство отражено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями: «Берендеево царство», «Долина VIP Резиденций».
Наиболее частый статус земель - земли с/х назначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли насчитывает 509,0 руб./кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще происходили покупки незастроенных земельных участков, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 199 892,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались участки до 6 соток. Период владения земельных объектов до продажи в основном был до 3 лет. По числу реализаций неосвоенных участков, данное место не дотягивает до средне-статистического по району значения.
Бок о бок с дер. Кармашовка протекает река Нара, длина которой составляет примерно 178 км, и которая является притоком р. Ока.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Кармашовка есть довольно много довольно заметных и не очень озёр и прудов. Наиболее заметный водоём имеет площадь округлённо 69000 кв.м, находится в 700 м северо-восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, находится всего в 500 м северо-западее деревни) размер в ширину будет почти 90 м.
Недалеко от деревни (в 2 -км) размещается магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё самая близкая к деревне магистраль - Варшавская.
