деревня „Кашино“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области
Находящаяся на западе Московской области, деревня отдалена на 31 километр от Московского кольца.
Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Дарна, деревни: Никольское, Ермолино, Сокольники, Рычково, Сысоево, Высоково. Недалеко от деревни находится дер. Рычково. Самым развитым среди них является дер. Высоково (насчитывает 119 проживающих).
Административным центром является город Истра, расположенный в 3,9 километрах западнее деревни Кашино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кашино - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами.
Рядом с деревней расположены дачи СТ «Юбилейный-110», «Урожай», «Троицкое», «Строитель», «Строитель», «Сокольники-1», «Сокольники», «Сокол-2», «Русь», «Никольское», «Маяк», «Манихино», «Лесное», «Истра-2», «Ермолино», «Высоково-Дачное». Земли в округе деревни Кашино являются настоящим дачным уголком. Здесь построено , по имеющимся данным, 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Высоково-Дачное» ( недалеко от дер. Сысоево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Никольское» ( что недалеко от с. Дарна ).
В округе деревни Кашино построено приличное количество (около 13 % для Новорижского направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком удалении от Москвы предлагает 64 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение выражено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «Рычково», «Кашино», «WESTERN», «Дарна».
Преобладающая категория участков - земли сельскохозяйственного назначения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость достигает 2 688 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2013, 2017 г. В основном совершались реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, особенно популярными можно считать размеры до 10 - 12 соток. Доля недвижимости со сроком владения более трёх лет до отчуждения составил приблизительно половину от всех зарегистрированных сделок. В части продаж свободных соток, местная земля существенно опережает средне-статистический по Истринскому району результат.
Неподалёку от дер. Кашино пролегают реки Песочная, Дарья, Истра. Cамой значительной из перечисленных будет река Истра. Можно заметить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и устьем втекает в р. Истра.
Рядом с дер. Кашино (в 1 -км) находится Волоколамская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.
Доехать до деревни Кашино также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Снегири примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Манихино 2: