село „Кленово“ Кленовское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенное в юго-западной части столицы, село удалено на 32 километра от кольцевой автомагистрали.

Село существенно превосходит размером ближайшие населённые пункты. Соседними с селом являются деревни: Киселево, Давыдово, Дубовка, Свитино, Починки, Мешково, Никоново. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Починки. Наиболее заметным является дер. Киселево.

До образования нового административного округа Москвы село было частью Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 17,4 километрах к северо-востоку от села Кленово.

C лета 2012 г. село Кленово переведено в границы Новомосковского АО. Учитывая данное обстоятельство, несложно предугадать стремительный прирост коммунальной стуктуры и переоценку земельных участков в данном районе и усиление административного давления касательно собственников земельных объектов.

Поблизости размещаются участки СНТ «Починки», «Геолог», «Источник», «Лето», «Берендей», «Афганец», «Мечта», «Кристалл N 5», «Звезда-95», «Звезда-2000», «Звезда-2002», «Кленово», «Медик», «Клен», «Артсервис», «Колорит». Территория в округе села Кленово слывёт классическим дачным районом. По близости обосновались , по имеющимся данным, 24 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет КИЗК «Кленово» ( рядом с с. Кленово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Берендей» ( что рядом с дер. Мешково ).

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Превалирующий тип земель - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ и сельского производства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли находится на уровне 2 437,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2017, 2015 г. Причём, как правило, происходили реализации неосвоенных земельных участков и домовладений, при максимальной задекларированной сумме покупки, соответственно 1 119 972,0 руб./объект ( участок 4 соток ) и 3 600 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По величине участков, особенно продаваемыми можно назвать габариты в пределах шести соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило был более трёх лет.

По соседству с сел. Кленово пролегают реки Моча, Волчек, ручей Киселёвский, речка Дубовка. Наиболее значимой из перечисленных является река Моча. Здесь же, возле села река Волчек втекает в р. Моча. Можно сказать, что река Моча пролегает здесь прямо через село, и устьем притекает в р. Пахра.
Также вокруг села Кленово находятся два водоёма, из которых один - пруд Большой Трешневский ( площадью округлённо 274000 кв.м) размещается в 2.8 км (юго-восточнее села, в направлении дер. Зыбино). Второй водоём (многократно меньше, не имеет наименования, размером округлённо 5000 кв.м) размещается в черте села.

В семи километрах от села пролегает дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от села пролегают магистрали: Калужская, Варшавская, Симферопольская.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Вяткино находится в 8 км от с. Кленово.

2257:176569890216767920
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Юдановка
7 000 000 р.

коттедж: дер. Юдановка (36 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 36 км от МКАД, деревня Юдановка, вблизи п. Вороново. Деревенский дом 70 кв. м, участок 6.43 сотки. Дом 70 кв. м, 1 этаж, материал брус, утепленный, фундамент - ж/б лента на песчанобутовой подушке, цоколь - кирпич 60 см, ...

коттедж - село Ознобишино
16 500 000 р.

коттедж: село Ознобишино (25 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 25 км от МКАД, село Ознобишино. Дом 400 кв. м, участок 10 соток. Дом 400 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - штукатурка; полы - Теплый пол (водяной) по всему первому этажу. Коммуникации ...

коттедж - дер. Ворсино
15 000 000 р.

коттедж: дер. Ворсино (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Ворсино. Дом 248 кв. м, участок 19.7 соток, продается дом и участок с ландшафтным дизайном. Покупка этого жилого дома - хорошая инвестиция в недвижимость, расположенную в новой Москве. Возможна прописка. ...