деревня „Клушино“ Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Эта деревня находится в северо-западной части региона в двадцати км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлок Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма, деревни: Покров, Льялово, Жилино, Елино, Владычино, Веревское. Самым близким к деревне поселением будет дер. Веревское. Среди перечисленных самое заселённое - дер. Льялово (876 -жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 25,4 километрах северо-западнее деревни Клушино.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Веревское», «Веревское-2», «Вест», «Вережи», «Алан», «Горизонт», «Клушино», «Лесное», «Росинка 1», «Росинка 2», «Росинка», «Строитель», «Искровец», «Кабанье поле», «Метрополитен», «Нижняя Морозовка». Земли в округе деревни Клушино являются самым настоящим дачным уголком. В округе построились , по имеющимся данным, 19 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Росинка 2» ( рядом с дер. Клушино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Садовод-1» ( что рядом с дер. Льялово ).

В округе деревни Клушино размещена весьма значительная часть (приблизительно 60 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Пятницкое шоссе на подобном радиусе от центра анонсирует всего 5 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Морозов», «Любимая дача», «Елино».

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли считается 2 642 000,0 руб./10 соток. По информации Роскадастра, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали покупки пустых соток, при максимальной указанной стоимости покупки - 1 999 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми оказались участки до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном составлял более трёх лет. В части продаж незастроенных соток, это место ниже средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.

Рядом с дер. Клушино (в четырёх километрах) пролегает Ленинградская дорога. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Пятницкая.

Доехать до деревни Клушино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции «128 км» приблизительно шесть километров.

2285:177169189209669571
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Баранцево
11 000 000 р.

коттедж: дер. Баранцево (19 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 19 км от МКАД, деревня Баранцево. Коттедж 406 кв. м, участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 406 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

участок - пос. Майдарово
1 150 000 р.

участок: пос. Майдарово (35 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 35 км от МКАД, поселок Майдарово. Участок 12 соток, возможно размежевание на два участка по 6 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место. Коммуникации - электричество по границе участка (стоимость подключения ...

коттедж - дер. Носово
21 900 000 р.

коттедж: дер. Носово (15 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Дмитровское шоссе 15 км от МКАД, деревня Носово, в районе г. Лобни. Коттедж 220 кв. м, второй дом 100 кв. м, участок 12 соток. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б; наружная отделка - ...

коттедж - г. Лобня
20 700 000 р.

коттедж: г. Лобня (18 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 18 км от МКАД, Лобня. Коттедж 431 кв. м, участок 12.22 сотки. Дом 431 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя ...

участок - село Алабушево
3 500 000 р.

участок: село Алабушево (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, село Алабушево. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; колодец. Подъездная ...

участок - дер. Дурыкино
6 300 000 р.

участок: дер. Дурыкино (26 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 26 км от МКАД, деревня Дурыкино. Участок 35 соток, первая линия от дороги. Участок 35 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная ...

участок - дер. Рузино
1 650 000 р.

участок: дер. Рузино (20 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Рузино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; ...