деревня „Клушино“ Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта типичная деревенька расположена в северо-западной части Московской области на расстоянии 20 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают различные по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Менделеево, деревни: Елино, Владычино, Жилино, Льялово, Веревское, Покров. Недалеко от деревни находится дер. Веревское. Среди названных самое крупное - пос. Менделеево (зарегистрировано 8030 жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 25,4 километрах к северо-западу от деревни Клушино.
Цены на земли и строения деревни Клушино и ближайшего окружения на 58 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом расположены участки СНТ «Садовод-1», «Веревское», «Веревское-2», «Строитель», «Метрополитен», «Кабанье поле», «Искровец», «Нижняя Морозовка», «Покров», «Клушино», «Вережи», «Вест», «Данко-3», «Росинка», «Здоровье», «Лесное». Округа деревни Клушино выглядит воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено приблизительно 21 садовых товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «ВТО» ( вблизи дер. Покров ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Садовод-1» ( что вблизи дер. Веревское ).
В окрестностях деревни Клушино сосредоточено немалое число (примерно 40 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Пятницкое направление на аналогичном расстоянии от московского кольца включает только 5 - коттеджных поселений. Удобное соседство выражено коттеджными посёлками с современными удобствами, в списке которых: «Любимая дача», «Морозов».
Распостранённый тип земельных угодий - территории поселений, предназначенные для частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая цена доходит до 2 642,0 руб./кв.м. По данным Роскадастра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном проводились продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной стоимости сделки - 1 999 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно считать габариты до 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет. По объёму продаж неосвоенных соток, это место ниже средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.
Рядом с дер. Клушино (около 100 м) протекает река Клязьма, полная протяжённось которой составляет 758 км.
Стоит добавить, что вблизи деревни Клушино есть немало водоёмов, в числе которых озёра Зубовское, Морозово, Тумановское, Берёзкино, Васино, Круглое. Более крупный водоём (озеро Круглое) имеет площадь около 994000 кв.м, размещается в 3.8 км восточнее деревни, в направлении СНТ "Мышецкое", a площадь ближайшего (озеро Зубовское, размещается в 1.5 км юго-западнее деревни) насчитывает около 30000 кв.м.
В четырёх километрах от деревни располагается Ленинградская трасса. Другие, самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Пятницкое.
К деревне Клушино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «128 км» приблизительно пять километров.
