деревня „Кобяково“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 27 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: города: Голицыно, Краснознаменск, село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, НИИ Радио, деревни: Тарасково, Сумино. Ближайшим к деревне поселением будет пос. НИИ Радио. Среди названных наиболее заселённое - г. Краснознаменск (зарегистрировано 31303 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 19,3 километрах к востоку от деревни Кобяково.

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Фрунзенец», «Учитель», «Сумино», «Союзгипролесхоз», «Солнечное-2», «Сидоровское», «Садовод», «Росинка Изумрудная», «Репка», «Раздолье», «Радио», «Полюс», «Победа-Тарасково», «Олимпиец-2», «Олимпиец», «Озерки». Округа деревни Кобяково считается определённо дачным уголком. В окрестностях находится по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Голицыно» ( рядом с дер. Тарасково ). И наконец, менее дорогими участками обладает ДСК «Кедр» ( что рядом с с. Сидоровское ).

В округе деревни Кобяково построена небольшая часть (примерно 5 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает 40 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Дорога домой», «Голицыно-9».

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуального домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 710 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала Росреестра, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. В основном происходили покупки незастроенных соток и земельных участков c неучтёнными строениями, при максимальной задекларированной цене продажи, соответственно 400 091,0 руб./объект ( участок 3 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине участков, продаваемыми стали габариты до 6 соток. Период владения недвижимости до отчуждения в основном составлял меньше трёх лет. В части продаж владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой не поднимается выше среднего по Одинцовскому району значения.

Кобяково располагается совсем близко к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 1 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Минская, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.

Добраться до деревни Кобяково можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Малые Вяземы примерно четыре километра.

2302:179953003214051628
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Лапино
3 300 000 р.

участок: дер. Лапино (17 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 17 км от МКАД, деревня Лапино. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, ...

коттедж - пос. Первомайское
33 000 000 р.

коттедж: пос. Первомайское (25 км по Киевскоему ш.)

Продается дом 386 м2 4 этажа 5 спален на лесном участке в поселке "Лето", рядом с "Советским писателем". 15+7 км по Калужскому шоссе. Известное стародачное место, которое еще с советского времени вдохновляло творческих людей и знаменитых ...

коттедж - дер. Бараново
8 000 000 р.

коттедж: дер. Бараново (22 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 22 км от МКАД, деревня Бараново, КП Академия Парк. Таунхаус 157 кв. м, участок 1.2 сотки, первая очередь, №13.5. Таунхаус 157 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, теплая керамические блоки Wienerberger, перекрытия ж/б, кровля ...

1 300 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (40 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 40 км от МКАД, село Покровское, СНТ Целитель. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 3 кВт, заведено на участок. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож ...

дача - дер. Богачево
3 250 000 р.

дача: дер. Богачево (40 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Богачево, СНТ Целитель, в районе г. Голицыно. Дача - дом 100 кв. м, баня 70 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, ...

коттедж - дер. Кобяково_1
40 000 000 р.

коттедж: дер. Кобяково_1 (37 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 37 км от МКАД, деревня Кобяково. Коттедж 228 кв. м, гостевой дом 140 кв. м, второй дом 220 кв. м, участок 90 соток, три дома на краю деревни, на большом ухоженном участке, с вековыми соснами, выходом в настоящий ...

коттедж - дер. Зайцево
4 900 000 р.

коттедж: дер. Зайцево (18 км по Минскому ш.)

Минское или Киевское шоссе 18 км от МКАД, деревня Зайцево, вблизи поселка Кокошкино. Деревенский дом 60 кв. м, участок 7.5 соток, ПМЖ. Дом 60 кв. м, 1 этаж, материал брус; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж ...