деревня „Кобяково“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 27 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: города: Голицыно, Краснознаменск, село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, НИИ Радио, деревни: Тарасково, Сумино. Ближайшим к деревне поселением будет пос. НИИ Радио. Среди названных наиболее заселённое - г. Краснознаменск (зарегистрировано 31303 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 19,3 километрах к востоку от деревни Кобяково.

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Фрунзенец», «Учитель», «Сумино», «Союзгипролесхоз», «Солнечное-2», «Сидоровское», «Садовод», «Росинка Изумрудная», «Репка», «Раздолье», «Радио», «Полюс», «Победа-Тарасково», «Олимпиец-2», «Олимпиец», «Озерки». Округа деревни Кобяково считается определённо дачным уголком. В окрестностях находится по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Голицыно» ( рядом с дер. Тарасково ). И наконец, менее дорогими участками обладает ДСК «Кедр» ( что рядом с с. Сидоровское ).

В округе деревни Кобяково построена небольшая часть (примерно 5 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает 40 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Дорога домой», «Голицыно-9».

По данным кадастрового портала (2013-2015):

Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов, предназначенные для частного домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков считается 451 700,0 рублей за сотку. По сведениям из Росреестра, основная доля договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. В основном делались покупки незастроенных земельных участков и земельных участков c неоформленными постройками, при самой большой объявленной стоимости сделки, соответственно 400 091,0 руб./объект ( участок 3 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными оказались участки в пределах 600 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал до трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место несколько превышает средний по Одинцовскому району уровень.

Кобяково располагается совсем близко к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 1 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Минская, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.

Добраться до деревни Кобяково можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Малые Вяземы примерно четыре километра.

2302:179953003214051628
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Лапино
5 150 000 р.

дача: дер. Лапино (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Добротный 3-х уровневый дом 90 кв.м с гаражом, брус обложенный кирпичом. Летний ( можно доделать для зимнего проживания). Летняя кухня, бассейн. Скважина. Вода в доме, к участку подведен газ. Кондиционеры. Рядом магазин " Перекресток" , с/т ...

участок - пос. Первомайское
2 590 000 р.

участок: пос. Первомайское (20 км по Киевскоему ш.)

Участок 9 соток, ровной формы, в Наро-фоминском районе, рядом с деревней Першино и Мартемьяново, в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайшие станции метро Саларьево и Румянцево. Совсем рядом п. Первомайское, где есть развитая инфраструктура, магазины, ...

коттедж - дер. Бараново
8 000 000 р.

коттедж: дер. Бараново (22 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 22 км от МКАД, деревня Бараново, КП Академия Парк. Таунхаус 157 кв. м, участок 1.2 сотки, первая очередь. Таунхаус 157 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, теплая керамические блоки Wienerberger, перекрытия ж/б, кровля черепица ...

1 300 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (40 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 40 км от МКАД, село Покровское, СНТ Целитель. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 3 кВт, заведено на участок. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож ...

дача - дер. Богачево
3 600 000 р.

дача: дер. Богачево (40 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Богачево, СНТ Целитель, в районе г. Голицыно. Дача - дом 100 кв. м, баня 70 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, ...

коттедж - дер. Сивково
18 900 000 р.

коттедж: дер. Сивково (33 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 33 км от МКАД, деревня Сивково, КИЗ Зеленая роща, вблизи г. Голицыно. Коттедж 270 кв. м, участок 12 соток, уютный новый дом, готовый к проживанию. Дом 270 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля ...

коттедж - дер. Зайцево
4 900 000 р.

коттедж: дер. Зайцево (18 км по Минскому ш.)

Минское или Киевское шоссе 18 км от МКАД, деревня Зайцево, вблизи поселка Кокошкино. Деревенский дом 60 кв. м, участок 7.5 соток, ПМЖ. Дом 60 кв. м, 1 этаж, материал брус; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж ...