деревня „Кобяково“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 27 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: города: Голицыно, Краснознаменск, село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, НИИ Радио, деревни: Тарасково, Сумино. Ближайшим к деревне поселением будет пос. НИИ Радио. Среди названных наиболее заселённое - г. Краснознаменск (зарегистрировано 31303 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 19,3 километрах к востоку от деревни Кобяково.

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Фрунзенец», «Учитель», «Сумино», «Союзгипролесхоз», «Солнечное-2», «Сидоровское», «Садовод», «Росинка Изумрудная», «Репка», «Раздолье», «Радио», «Полюс», «Победа-Тарасково», «Олимпиец-2», «Олимпиец», «Озерки». Округа деревни Кобяково считается определённо дачным уголком. В окрестностях находится по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Голицыно» ( рядом с дер. Тарасково ). И наконец, менее дорогими участками обладает ДСК «Кедр» ( что рядом с с. Сидоровское ).

В округе деревни Кобяково построена небольшая часть (примерно 5 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает 40 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Дорога домой», «Голицыно-9».

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуального домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 710 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала Росреестра, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. В основном происходили покупки незастроенных соток и земельных участков c неучтёнными строениями, при максимальной задекларированной цене продажи, соответственно 400 091,0 руб./объект ( участок 3 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине участков, продаваемыми стали габариты до 6 соток. Период владения недвижимости до отчуждения в основном составлял меньше трёх лет. В части продаж владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой не поднимается выше среднего по Одинцовскому району значения.

Кобяково располагается совсем близко к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 1 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Минская, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.

Добраться до деревни Кобяково можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Малые Вяземы примерно четыре километра.

2302:179953003214051628
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Лапино
62 000 000 р.

коттедж: дер. Лапино (18 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, деревня Лапино, ОКП Успенские Поляны. Коттедж 498 кв. м, участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 498 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная ...

коттедж - дер. Аляухово
12 450 000 р.

коттедж: дер. Аляухово (34 км по Можайскому ш.)

Продается дача, Московская область, Одинцовский район, СНТ Целитель , 34 км от МКАД по Можайскому шоссе. Участок 18 соток (документы на 3 участка по 6 соток) правильной прямоугольной формы, проведен ландшафтный дизайн, плодоносящие деревья и кустарники ...

участок - пос. Первомайское
3 400 000 р.

участок: пос. Первомайское (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи п. Первомайское, КП Капитолий. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; водопровод ...

коттедж - дер. Бараново
8 200 000 р.

коттедж: дер. Бараново (22 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 22 км от МКАД, деревня Бараново, КП Академия Парк. Таунхаус 157 кв. м, участок 1.2 сотки, первая очередь, №13.5. Таунхаус 157 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, теплая керамические блоки Wienerberger, перекрытия ж/б, кровля ...

коттедж - дер. Тимохово
18 700 000 р.

коттедж: дер. Тимохово (42 км по Можайскому ш.)

Одинцовский район, д. Тимохово. Новый дом, только завершена финишная отделка дорогостоящими материалами. Построен по проекту известного архитектурного бюро. Проект с самой эргономичной планировкой, победитель 2014 года. Фундамент - монолитная плита, перекрытия ...

дача - дер. Богачево
2 990 000 р.

дача: дер. Богачево (40 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Богачево, СНТ Целитель, в районе г. Голицыно. Дача - дом 100 кв. м, баня 70 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, ...

коттедж - село Перхушково
34 200 000 р.

коттедж: село Перхушково (20 км по Можайскому ш.)

В коттеджном поселке Западная Резиденция действует специальное предложение на покупку дома - коттедж Лондон площадью 460 кв. м можно приобрести за 34,2 млн. рублей. Этот дом не случайно назван в честь города изысканных миллионеров. Три этажа спокойной ...