деревня „Коверьянки“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Названная деревня расположилась в северной части Подмосковья в тридцати четырёх километрах от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения неоднородны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Новое Гришино, деревни: Сурмино, Сбоево, Гришино, Хорьяково, Новинки, Андрейково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Гришино. По величине из упомянутых всех превосходит пос. Новое Гришино (насчитывает 1386 проживающих).
Районный административный центр - город Дмитров, находится в 16,5 км северо-западнее деревни Коверьянки.
Цены на недвижимость деревни Коверьянки и окружающей местности отстают на 27 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СТ «Андрейково-1», «Стрелецкое», «Арбат», «Минтяжстроевец», «Речник», «Сурминская поляна». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Андрейково-1» ( рядом с дер. Андрейково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Сурминская поляна» ( что рядом с дер. Сурмино ).
Распостранённая структура земель - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 910 800,0 руб./6 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём, как правило, проводились покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей установленной сумме сделки - 950 400,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Доля земельных объектов со сроком владения до трёх лет до отчуждения насчитывал около 1/2 от всех проведённых договоров. По числу реализаций пустых участков и владений c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть опережает средне-статистический по Дмитровскому району результат.
Рядом с дер. Коверьянки протекают речки Комариха, Камариха, река Яхрома. Поближе других (не далее 200 м) находится речка Комариха, а наиболее значимой из перечисленных будет река Яхрома, которая находится в 5.1 км от деревни. Приблизительно в 900 м от деревни речка Комариха впадает в р. Камариха. Речка Камариха протекает приблизительно в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, перетекает в р. Яхрома.
Кроме этого, в окружении деревни Коверьянки имеются два водоёма, из которых один - озеро Сбоевское ( размером приблизительно 45000 кв.м) находится почти бок о бок с деревней. Второй водоём (в разы меньше, не имеет наименования, размером около 5000 кв.м) находится практически по границе с деревней.
Коверьянки располагается рядом, в 4 -км, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Дмитровская, A-108, Р-112.
Добраться до деревни Коверьянки можно по железной дороге Савёловского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Морозки приблизительно восемь километров.