деревня „Козино“ городское поселение Нахабино Красногорского района Московской области

Расположенная в западной части Московского региона, деревня отдалена на четырнадцать км от Московского кольца.

В 7-км зоне от деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок санатория "Энергия", посёлок Нахабино, деревни: Брёхово, Желябино, Нефедьево, Большаково, Николо-Черкизово. Ближе всего к деревне стоит дер. Николо-Черкизово. Из них наиболее заселённое - пос. Нахабино (насчитывает 28217 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 11,6 км восточнее деревни Козино.

Для деревни Козино цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , владеющих значительным бюджетом.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Кижуч», «Эфир», «Учитель», «Полин бор», «Ладушкино», «Вахнеевка», «Дубрава», «Регион», «Энергия», «Акро», «Якорь», «Холод», «Речное», «Теплотехник», «Тонус», «Полянка». Округа деревни Козино считается классическим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроились , по имеющимся данным, 29 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Зарница» ( недалеко от дер. Николо-Черкизово ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Большаково ).

Не далее 15 км от деревни Козино построена приличная часть (приблизительно 21 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном радиусе от центра анонсирует 33 - коттеджных посёлков. Достойное соседство определено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в том числе: «Нахабино Кантри Клаб», «Нахабино Кантри», «Нахабино», «Кленово», «Кленово», «Большаково'C», «FreeDom».

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной тип земель - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка достигает 4 653,0 руб./кв.м. По отчётности кадастрового учёта, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Главным образом делались продажи незастроенных земельных участков, при максимальной установленной цене купли-продажи - 1 350 110,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По площади участков, продаваемыми стали площади до 6 соток. Число объектов недвижимости со сроком владения меньше 3 лет до отчуждения составил около 50% от всех состоявшихся договоров. По числу реализаций пустых участков, местная земля чуть превосходит средний по району результат.

Рядом с дер. Козино проходят реки Грязева, Нахабинка, речка Норка. Ближе других (приблизительно в 700 м) находится река Грязева, а наиболее значительной из упомянутых является река Нахабинка, которая находится в 800 м от деревни. Приблизительно в 900 м от деревни речка Норка втекает в р. Нахабинка.

Козино размещается всего в трёх километрах от Пятницкой трассы. Другие, близкие к деревне шоссе: Волоколамское, Новорижское, Ильинское, МКАД.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д станции Дедовск примерно четыре километра.

2320:178210660211078220

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дедовск:

Объекты недвижимости рядом:
дача - г. Химки
20 000 000 р.

дача: г. Химки (10 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 10 км от МКАД, Химки, СНТ Кирилловка. Коттедж 300 кв. м, баня 55 кв. м, гостевой дом 30 кв. м, участок 15 соток, продается уютный, теплый, добротный, дом для круглогодичного проживания в СНТ в окружении леса, с идеальной транспортной ...

коттедж - село Павловская Слобода
78 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, ОКП Кедры. Коттедж 410 кв. м, участок 19 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 410 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных ...

коттедж - дер. Еремеево
3 600 000 р.

коттедж: дер. Еремеево (39 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 39 км от МКАД, деревня Еремеево, КП Еремеево Лайф. Дом 46 кв. м, участок 9.1 сотка. Дом 46 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - печь; построен в 2021 году. Планировка: ...

дача - дер. Аносино
22 900 000 р.

дача: дер. Аносино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Аносино, КП Рига Парк. Коттедж 200 кв. м, участок 7 соток, КП прилесной, рядом река Истра, Редкая красота, в удалении от дорог, тишина вокруг. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, ...

коттедж - дер. Голиково
15 000 000 р.

коттедж: дер. Голиково (5 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 5 км от МКАД, деревня Голиково, КП Золотые Купола. Коттедж 160 кв. м, участок 5 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; газовое отопление. Дуплекс, ...

участок - г. Красногорск
9 500 000 р.

участок: г. Красногорск (6 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 6 км от МКАД, Красногорск, вблизи г. Москва. Участок 9.5 соток. Участок 9.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Красногорск. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок. Подъездная ...

коттедж - дер. Надовражино
15 000 000 р.

коттедж: дер. Надовражино (26 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 26 км от МКАД, деревня Надовражино, вблизи г. Дедовск. Дом 340 кв. м, баня 20 кв. м, участок 24 сотки. Дом 340 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна дерево, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - требует ...