деревня „Козицино“ Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Эта деревенька расположилась в северо-восточной части Московской области на расстоянии шестидесяти одного км от Московского кольца.

Деревня располагается в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: НИИРП, Беликово, деревни: Топорково, Березняки, Дубининское, Слободка, Леоново. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Дубининское. Наиболее крупным является дер. Березняки (проживает 2590 жителей).

Районным центром является город Сергиев Посад, который находится в 8,9 километрах западнее деревни Козицино.

Рядом с деревней размещаются садовые объединения «Кругозор», «Контакт», «Лада», «Труд», «Свет», «Родник», «Дубрава», «Лесная Поляна», «Лесное», «Приборист», «Комфорт», «Яуза-2», «Березка», «Березняки», «Агрохимик», «Полюс». Территория в округе деревни Козицино считается на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Среди них по цене земли выделяется СТ «Рассвет» ( вблизи дер. Березняки ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Труд» ( что вблизи дер. Леоново ).

По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения садово-огороднических хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка участков считается 1 031,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее количество сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной стоимости продажи - 3 825 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 10 - 12 соток и 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном составлял больше 3 лет. В части продаж участков c незарегистрированными домами, данное место в целом опережает средний по району показатель.

Козицино стоит рядом с шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также ближайшие к деревне магистрали: Ярославская, Р-104, Р-75.

Доехать до деревни Козицино также можно по Ярославской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция «Пост 81 км» расположен в 3 км от деревни.

2325:167432976206499405

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 81 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Маньково
990 000 р.

участок: дер. Маньково (70 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 70 км от МКАД, деревня Маньково, вблизи г. Сергиев Посад. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: ...

коттедж - г. Сергиев Посад
3 900 000 р.

коттедж: г. Сергиев Посад (55 км по Ярославскому ш.)

Продается часть дома с земельным участком. Московская область г. Сергиев Посад, ул. Вифанская. Площадь участка 9. 2 сотки, находится на возвышенности. Дом 62. 3 кв. , пристройка 20 кв. м. , 2 этажа, пригоден для круглогодичного проживания. Коммуникации: ...

дача - дер. Воронино
850 000 р.

дача: дер. Воронино (69 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 69 км от МКАД, в районе д. Воронино, СНТ Отдых, вблизи д. Березняки. Дача - дом 65 кв. м, участок 10 соток, сНТ"Отдых", стародачное место с вековыми деревьями, отличный подъезд по асфальтовой дороге в любое время года, в окружении ...

дача - дер. Слободка
445 000 р.

дача: дер. Слободка (65 км по Ярославскому ш.)

Ярославское шоссе 65 км от МКАД, деревня Слободка, СНТ Торбеево ВНИИ. Дача - дом 32 кв. м, участок 6 соток. Дом 32 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; ...