деревня „Кокино“ Базаровское сельское поселение Каширского района Московской области
Данная деревня расположена на юго-востоке региона на удалении в девяносто пять километров от столицы.
Деревню окружают меньшие по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Аладьино, Верзилово, Ягодня, Семенково, Токарево, Кипелово, Суханово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Ягодня. Среди перечисленных самое заселённое - дер. Аладьино (зарегистрировано 221 жителей).
Районный центр - город Кашира, расположен в 8,5 км к северо-западу от деревни Кокино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кокино - на 33 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни соседствуют земли СТ «строитель», «Токарево», «Пульс», «Полевая вершина», «Околица», «Медик», «Дубок». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Полевая вершина» ( недалеко от дер. Токарево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Пульс» ( что недалеко от дер. Суханово ).
Наиболее частый статус земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков находится на уровне 701 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Росрегистрации, основная доля сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. По размеру участков, особенно покупаемыми можно определить участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения в основном был менее 3 лет. По числу продаж незастроенных участков, это место ниже средне-статистического по району показателя.
Рядом с дер. Кокино (примерно в 500 м) течёт река Сиринья. Стоит заметить, что река Сиринья берёт начало в 900 м от деревни, и, заканчиваясь, втекает в р. Мутенка.
Стоит добавить, что вблизи деревни Кокино существует немалое число водоёмов, в числе которых пруд Чернятинский - наиболее крупный водоём в окрестности ( площадью примерно 97000 кв.м), располагается в 2.5 км (северо-западее деревни, в направлении СНТ "Земледелец"). A у ближайшего (небольшой пруд, нет названия, располагается фактически по соседству с деревней) ширина будет примерно 80 м.
К дер. Кокино можно подъехать по шоссе Р-114, отстоящему в 4 -км. Другие, близкие к деревне трассы: Каширская и Р-115.
До деревни Кокино ведёт веневская ветка Павелецкой железнодорожной дороги. Ближайшая платформа («126 км») расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 126 км: