деревня „Колонтаево“ Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области
Расположившаяся на востоке Московской области, деревня отстоит на двадцать шесть км от Московского кольца.
Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Шульгино, Маленки, Тимохово, Кашино, Марьино-2, Афанасово-1, Ивашево. Соседним к деревне поселением будет дер. Марьино-2. Из названных самое крупное - дер. Тимохово (943 -жителей).
Административным центром является город Ногинск, расположенный в 13,6 километрах к востоку от деревни Колонтаево.
Для деревни Колонтаево цены на недвижимое имущество на 22 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Восход», «Ивушка», «Ивашево», «Стимул», «Ландыш», «Роща», «Орбита», «Дубрава-1», «Муравушка», «Колонтаево», «Дубрава», «Кашино», «Озеро», «Прометей», «Нефтяник». Среди них по стоимости земель лидирует СНТ «Нефтяник» ( рядом с дер. Шульгино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Восход» ( что рядом с дер. Ивашево ).
Наиболее частый тип земель - территории поселений для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель находится на уровне 2 649 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Росрегистрации, основная часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом случались купли-продажи незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи, соответственно 799 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 30 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были площади до 6 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно был больше трёх лет. По объёму реализаций землевладений c неучтёнными домами, данное место доминирует по Ногинскому району .
По соседству с дер. Колонтаево проходят реки Бизяевка и Клязьма. Несомненно, наиболее значимой из перечисленных является река Клязьма. Стоит сказать, что река Бизяевка проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Шаловка.
Колонтаево стоит всего в четырёх километрах от Горьковской трассы. В 7 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: Носовихинская, A-107, Щелковская.
К деревне Колонтаево подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. Ближайшая платформа (Колонтаево) расположена в 1 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Колонтаево:
