село „Комарёво“ городское поселение Озёры Озёрского района Московской области

Разместившееся в юго-восточной части региона, село отстоит на 93 километра от Москвы.

Село стоит среди неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с селом находятся: сёла: Редькино, Сеньково, деревни: Лазаревка, Болдаевка, Александровка, Паткино, Тарбушево. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Александровка. Самым крупным считается дер. Тарбушево (проживает 651 жителей).

Районный центр - город Озёры, находится в 6,1 км восточнее села Комарёво.

Стоимости домов и земельных участков в селе Комарёво - больше в 1,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей достаточно состоятельных.

Поблизости соседствуют земли СТ «Ветеран», «Терновник», «Текстильщик-3», «Урожай», «Росинка». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Урожай» ( вблизи с. Комарёво ). Также самыми недорогими обладает ДСК «Росинка» ( что вблизи дер. Тарбушево ).

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных угодий - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли доходит до 904 000,0 руб./8 соток. По данным Роскадастра, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном выполнялись реализации неосвоенных участков и участков c неучтёнными домами, при самой крупной задекларированной сумме сделки, соответственно 1 233 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 15 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми были участки до 600 кв.м. Доля объектов недвижимости с периодом нахождения в собственности более 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 1/2 от всех состоявшихся сделок. Относительно реализаций владений c незарегистрированными сооружениями, село с соседним окружением многократно превосходит средний по Озёрскому району показатель.

По соседству с сел. Комарево (около 300 м) протекает река Ока, общая протяжённось которой составляет почти 476 километров.
Кроме этого, рядом с селом Комарево находится несколько водоёмов, среди которых болото Большие торфа - самый известный водоём в окрестности ( размером приблизительно 306000 кв.м), находится в 3.2 км (северо-восточнее села). A у ближайшего (небольшой пруд, нет названия, находится практически по соседству с селом) размер в ширину составляет приблизительно 90 метров.

В 5 -км от села проходит магистраль Р-115.

Со столицей село связывает озёрская ветка Московской ж/д Рязанской линии. Железнодорожная платформа «38 км» находится в 5 км от с. Комарёво.

2367:165355590221346170

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 38 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Каменка
500 000 р.

участок: дер. Каменка (94 км по Новорязанскому ш.)

Земельный участок ПМЖ ЛПХ в деревне на берегу реки Оки 12 соток д. Каменка городской округ Озёры Московская область. Расстояние от МКАД 125 км по Новорязанскому шоссе (25 км от Коломны) или по Новокаширскому шоссе (через г. Ступино). Электричество подключено, ...

участок - село Клишино
1 150 000 р.

участок: село Клишино (120 км по Каширскому ш.)

120 км от Москвы, Каширское ш. Берег реки Оки. Продается земельный участок площадью 12 соток в с. Клишино Озёрского района Московской области. Правильная прямоугольная форма, огорожен, есть плодоносящий сад - яблони, вишни, участок с координатами. Соседи ...