село „Комарёво“ городское поселение Озёры Озёрского района Московской области

Это село расположилось на юго-востоке Московского региона в девяноста трёх километрах от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от села находятся сёла: Сеньково, Редькино, посёлок Большое Руново, деревни: Александровка, Болдаевка, Лазаревка, Люблино. Ближе всего к селу стоит дер. Александровка. Из перечисленных самое заселённое - пос. Большое Руново (1416 -жителей).

Районный административный центр - город Озёры, стоит в 3,9 км восточнее села Комарёво.

В непосредственной близости от села расположены дачные участки «Терновник», «Ветеран», «Текстильщик-3», «Урожай». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Урожай» ( недалеко от с. Комарёво ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Терновник» ( что недалеко от дер. Александровка ).

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 678 000,0 руб./6 соток. По данным портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном делались купли-продажи пустых участков и землевладений c неучтёнными строениями, при наибольшей указанной стоимости сделки, соответственно 1 233 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 15 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми оказались площади в пределах шести соток. Доля объектов недвижимости с периодом владения меньше 3 лет до отчуждения составил примерно половину от всех зарегистрированных продаж. По объёму продаж землевладений c неоформленными сооружениями, село с ближайшим окружением существенно опережает средний по району результат.

Комарёво располагается в пяти километрах от дороги Р-115.

Добраться до села можно также по Рязанской ж/д (озёрская ветка). Ближайшая платформа («38 км») расположена в 5 километрах от села.

2367:165350189221343880

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 38 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Каменка
1 000 000 р.

участок: дер. Каменка (94 км по Новорязанскому ш.)

Два смежных земельных участка с правом ПМЖ, разрешенное использование - ЛПХ, в деревне на берегу реки Оки. Всего 24 сотки (2 по 12 соток) д. Каменка городской округ Озёры Московская область. Расстояние от МКАД 125 км по Новорязанскому шоссе (25 км от ...

участок - село Горы
200 000 р.

участок: село Горы (120 км по Каширскому ш.)

Дачный участок на границе села Горы Озерский р-н Московская обл. 120 км от Москвы, 20 км от Коломны. Новорязанское (или Каширское) шоссе. Участок 935 кв. м, 17 х 55 метров, не огорожен. Электрический столб на границе участка, подключение по ТУ до 15 кВт, ...

600 000 р.

участок: дер. Воскресенское (110 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 110 км от МКАД, деревня Воскресенское, вблизи г. Кашира. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ в перспективе. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Холмы
250 000 р.

участок: дер. Холмы (120 км по Новорязанскому ш.)

Дачный участок площадью 875 кв. м в СНТ Текстильщик -4 в д. Холмы городской округ Озёры Московской области. Прямой выход с участка в березовую рощу. Электричество - по границе участка. Охрана рядом - при въезде в СНТ. Подъезд - щебень и немного грунтовки. ...