деревня „Комлево“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области
Разместившаяся на западе региона, деревня отдалена на 78 километров от Московского кольца.
Деревня больше по размеру, чем ближайшие населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Шорново, Покров, Ракитино, Малоиванцево, Рыбушкино, Палашкино, Старо. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Рыбушкино. Среди упомянутых наиболее заселённое - дер. Ракитино.
Административным центром является город Руза, находящийся в 5,8 километрах восточнее деревни Комлево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Комлево больше в 2,8 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов достаточно состоятельных.
Неподалёку от деревни размещаются дачи СНТ «Высотник».
Основная структура участков - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли составляет 1 074,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, наибольшее количество продаж здешней недвижимости приходится на 2014, 2013 г. Главным образом случались реализации незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи, соответственно 150 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 4 527 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По величине участков, популярными можно определить участки до 15 - 30 соток и 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи чаще был более трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не доходит до среднего по Рузскому району значения.
Неподалёку от дер. Комлево проходят реки Руза и Озерна. Ближе (фактически вдоль границы) соседствует река Руза, которая будет и cамой крупной из перечисленных. Река Озерна проходит не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, в своём окончании, перетекает в р. Руза.
Кроме этого, по соседству с деревней Комлево размещаются водохранилища Озернинское и Рузское (величина самого крупного водоёма (водохранилище Рузское) - округлённо 15.5 кв.км, размещается в 3 км северо-западее деревни).
Рядом с дер. Комлево (в двух километрах) пролегает магистраль Р-108. Иначе до деревни можно добраться по трассе A-108.
