деревня „Коротыгино“ Кленовское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся на юго-западе столицы, деревня удалена на тридцать пять км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. С деревней соседствуют деревни: Новогромово, Старогромово, Маврино, Юдановка, Лукошкино, Ворсино, Чириково. Поблизости от деревни находится дер. Лукошкино. Наиболее большим можно назвать дер. Юдановка (зарегистрировано 149 жителей).

Ранее деревня относилась к Подольскому району, районный центр которого - город Подольск, стоит в 22,2 км северо-восточнее деревни Коротыгино.

На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. деревня Коротыгино введена в состав Большой Москвы. Анализируя эту ситуацию, несложно предполагать быстрое развитие городской стуктуры и подорожание земельных участков на этой территории, с одной стороны, и усиление требований в отношении правообладателей недвижимости.

Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Гавриково», «Беляево», «Маврино», «Ясенки», «Лукошино», «Ясенки», «Ворсино», «Старогромово», «Нефтяник-94», «СУ-51 АОЗТ Сосстрой-17», «Лукошино», «Гавань», «Янтарь», «Том», «Чириково-1», «Чириково-2». Окружающие земли деревни Коротыгино выглядят самым настоящим дачным уголком. В округе обустроено примерно 30 дачных объединений. Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Конверсия» ( вблизи дер. Юдановка ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Гавриково» ( что вблизи дер. Ворсино ).

По статистике Роскадастра (2013-2017):

На основе информации кадастрового учёта, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной стоимости покупки - 5 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми можно определить участки до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном был больше трёх лет.

Рядом с дер. Коротыгино проходят река Молодильня и речка Дубовка. Можно добавить, что река Молодильня проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Моча. Речка Дубовка течёт приблизительно в 1.4 км от деревни, и, заканчиваясь, втекает в р. Моча.
Можно добавить, что вблизи деревни Коротыгино есть несколько водоёмов, в числе которых пруды Покровский, Ворсинский, Солнечный. Наиболее значительный водоём (пруд Ворсинский) - около 166000 кв.м, располагается в 3.2 км северо-западее деревни, a у самого близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается практически по границе с деревней) поперечный размер составляет где-то 130 метров.

Недалеко от деревни (в 6 -км) пролегает Калужская дорога. В 10 - километровой зоне от деревни расположены магистрали: A-107, Варшавская, Симферопольская.

Добраться до деревни Коротыгино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Новогромово приблизительно шесть километров.

2441:177409090216882050
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Русино
24 990 000 р.

коттедж: дер. Русино (26 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 26 км от МКАД, деревня Русино, вблизи с. Троицкое. Таунхаус 176 кв. м, участок 5.9 соток. Таунхаус 176 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, Канадский каркас: доска 45мм + минвата + гипсокартон ...

участок - дер. Чегодаево
1 500 000 р.

участок: дер. Чегодаево (35 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Чегодаево, СНТ "Родник". Участок 4.7 соток, граничит с лесом, правильной формы (18х26 метр.), закрытая территория, рядом родник, Новая Москва. Участок 4.7 соток / СНТ / земли населенных ...

коттедж - село Свитино_1
75 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (40 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Свитино. Дом 647 кв. м, участок 20 соток, комплекс зданий с бассейном и баней для круглогодичного проживания, у озера в окружении леса (Москва). Дом 647 кв. м, 3 этажа, пенобетонные блоки, на территории новой Москвы ...

коттедж - дер. Сахарово
16 000 000 р.

коттедж: дер. Сахарово (39 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 39 км от МКАД, деревня Сахарово, вблизи п. ЛМС. Дом 124 кв. м, участок 10 соток. Дом 124 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, профилированный брус 150/150, толщина утеплителя 100мм, перекрытия деревянные, окна пвх, ...

участок - дер. Лукошкино
2 100 000 р.

участок: дер. Лукошкино (35 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 35 км от МКАД, деревня Лукошкино, СНТ Лукошкино, в районе п. Вороново, вблизи д. Сахарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три ...