деревня „Корчманово“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области

Данная деревня находится на западе Подмосковья на расстоянии в шестьдесят пять км от столицы.

Соседние поселения имеют значительный разброс численности населения. С деревней соседствуют сёла: Никольское, Аннино, деревни: Орешки, Коковино, Вишенки, Ваюхино, Барынино. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Вишенки. Из перечисленных самое заметное - дер. Орешки (проживает 681 жителей).

Районный административный центр - город Руза, находится в 11 км юго-западнее деревни Корчманово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Корчманово - в 1,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , обладающих достаточными финансами.

Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные объединения «Татьяна», «Светлана», «Ружанка», «Природа», «Орешки», «Молокозавод», «Импульс», «Воронцово-1», «Анюта», «Аннино». Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Татьяна» ( вблизи с. Аннино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Воронцово-1» ( что вблизи дер. Орешки ).

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 68 900,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом происходили реализации пустых соток, при наибольшей заявленной цене продажи - 407 400,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными стали площади до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал до трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением практически вдвое превосходит средний по Рузскому району уровень.

В окрестности деревни Корчманово размещаются два водоёма, из которых один - водохранилище Озернинское ( площадью почти 8.6 кв.км) располагается в 4.5 км (западнее деревни, в направлении дер. Волково). Второй водоём (много мельче, нет наименования, габаритом округлённо 2000 кв.м) располагается в черте деревни.

К дер. Корчманово можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), пролегающей в 4 -км. Ещё самая близкая к деревне магистраль - Р-108.

2445:186663990212377280
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - г. Руза
5 300 000 р.

коттедж: г. Руза (74 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём свой, качественно построенный в 2015 году, дом 90 м2 из бруса на участке 5 соток в г. Руза, ул. Ново-Зарецкая. Ленточный фундамент, профилированный брус, / 150 мм /, стены, полы, крыша утеплены. Коммуникации ...

участок - дер. Старо_3
1 000 000 р.

участок: дер. Старо_3 (66 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём земельный участок 30 соток в д. Старо. Земли населённых пунктов. Жилая деревня, недалеко автобусная остановка, река, лес, водохранилище. 1 000 000 рублей. Сергей Игоревич