деревня „Корякино“ Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Расположившаяся на северо-востоке Московского региона, деревня отстоит на 25 километров от столицы.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Нагорное, деревни: Костюнино, Сабурово, Богослово, Останкино, Введенское, Жуковка. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Сабурово. Самым развитым можно назвать дер. Богослово (насчитывает 685 проживающих).
Районным центром является город Щёлково, который находится в 12 километрах юго-западнее деревни Корякино.
Для деревни Корякино цены на недвижимое имущество на 52 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , обладающих достаточными финансами.
В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Сабурово-1», «Дружный», «Электрик», «Нагорное-4», «Строитель», «Нагорное-3», «Рассвет», «Нагорное», «Рассвет-4», «Вираж», «Меркурий», «Спартак», «Нагорное-2», «Сады Московского лестехинст-та Берендеи», «Спутник», «Искра-2». Округа деревни Корякино является по сути дачным районом. В округе разместились , по имеющимся данным, 25 дачных кооперативов. Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Спутник-1» ( около дер. Жуковка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Сады Московского лестехинст-та Берендеи» ( что около дер. Корякино ).
В округе деревни Корякино возведено 2 посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Щелковское шоссе на подобном расстоянии от центра содержит всего 1 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство заявлено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в списке которых: «Богослово», «Villa Verde».
Наиболее частый статус земельных угодий - земли с/х предназначения с правом ведения частных садово-огороднических подворий. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 169 700,0 рублей за сотку. По отчётам Росрегистрации, максимум сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. По величине участков, особенно популярными были участки до 600 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно был менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, данное место не доходит до средне-статистического по Щёлковскому району значения.
Вблизи дер. Корякино (приблизительно в 300 м) протекает река Лашутка, общая протяжённось которой составляет почти 14 км, и которая даёт приток р. Воря.
А ещё водохранилище Богословское (площадью округлённо 221000 кв.м) находится не далее 600 м восточнее деревни.
Корякино размещается рядом, в 6 -км, с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии шести километров от деревни находятся магистрали: Р-110 и Щелковская.
К деревне Корякино подходит железнодорожная фрязинская ветка Ярославского направления. Ближайшая станция (Фрязино-Пассажирское) расположена в 7 километрах от деревни.